6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3H5

No. MLS® 15048448

Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

769 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

IntÃ©rieur - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Fireplace

Bureau - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3H5

769 900 $

Remarques :

Bel immeuble semi-commercial offrant de bons revenus. Unité commercial, occupé par le commerce du vendeur, pourrait se libérer avec avis raisonnable ou le bail pourrait être renouvelé. Logement résidentiel au deuxième qui sera à rénover au au départ des locataire en juin 2025. Autres revenus: 2 garages loués 1680$ pour l'année.(pourraient se libérer) La TPS et TVQ s'appliquera sur la part commercial de 66%

Le 6085 est loué le bail inclut: Hydro et télécommunication. Le logement sera à rénover au départ des locataires au 30 juin 2025
Le 6087 Local commercial

Inclusions: 2 thermopompes centrales, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse au deuxieme étage.

Exclusions : Les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.62 x 16.84 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 320 $
Commerciales : 36 000 $
Stationnements : 1 680 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 218 $
Taxe scolaire: 841 $
Taxes annuelles totales: 10 321 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 000 $
Évaluation de l'immeuble: 399 700 $
Évaluation totale: 599 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 190.42 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.952.2214

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6085 - 6087 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6085 - 6087 Boul. Monk , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6085 - 6087 Boul. Monk , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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