LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B4

No. MLS® 23181459


Copropriété À vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

2 049 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Vue sur l'eau - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View
Vue sur l'eau - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With View
Vue sur l'eau - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With View
Photo aérienne - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor
Terrasse - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With Exterior
Terrasse - 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior


Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 049 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

%} Advertisement
605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B4
2 049 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Unique! Incomparable ! Découvrez ce condo d'exception où design moderne et emplacement de rêve s'unissent pour offrir un style de vie unique. Situé au dernier étage sur deux niveaux, cette unité de coin baignée de lumière, avec ses vastes murs vitrés, propose une vue à couper le souffle. Imaginez-vous sur une terrasse spacieuse, de 350 pi2, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité du canal, à deux pas du marché Atwater et des meilleures adresses du quartier. Ce condo rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, saura séduire les plus exigeants. Une occasion à ne pas manquer! Lire addenda.

***Penthouse sur 2 niveaux ***

Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ce condo offre des espaces de vie modernes et bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple cherchant un espace inspirant. La suite des maîtres, avec une vue panoramique imprenable, dispose d'un coin bureau, d'un grand garde-robe et d'une salle de bain privée. La cuisine-îlot contemporaine, les planchers de bois haut de gamme et les finitions en quartz ajoutent une touche de sophistication à ce cadre déjà exceptionnel.

La localisation est imbattable : niché sur le bord du canal, le condo est à quelques pas du marché Atwater, de la SAQ, de restaurants, de cafés, de boutiques et d'un centre de location de pédalos et canots. Vous êtes également à proximité du futur REM, du métro Charlevoix, des pistes cyclables, et des principales voies d'accès comme le pont Champlain et des autoroutes.

Les espaces communs, véritable extension de votre cadre de vie, se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur design soigné et leurs finitions haut de gamme. Profitez d'une piscine creusée spectaculaire sur le toit, entourée de chaises longues, parfaite pour vos moments de détente. Le chalet urbain adjacent vous permet de cuisiner, de partager des repas et d'accéder directement à la piscine. La salle d'exercice impressionne par ses vastes espaces, ses plafonds élevés et sa luminosité naturelle, tandis qu'un espace dédié au yoga offre un environnement paisible et relaxant. Ces installations allient luxe et commodité, vous offrant une qualité de vie incomparable

Parmi les nombreux extras inclus : deux garages côte à côte, un grand espace de rangement de 54 pi2, , une terrasse principale de 350 pi² et une seconde de 132 pi². Des ajouts comme un humidificateur pour l'étage supérieur, des miroirs, un panneau de verre et des éclairages encastrés viennent compléter ce bien d'exception.

2 garages : cadastres # 6503751 / 6503752
Rangement # 340

Ce condo est un véritable coup de coeur! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.

Inclusions: Cuisinière, four encastré, plaque cuisson , lave-vaisselle, luminaires , rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: humidificateur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Marché Atwater, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 526 $
  • Taxe scolaire: 1 495 $
  • Taxes annuelles totales: 13 021 $

Évaluation :

  • Évaluation totale: 1 851 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 857 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1771.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7 3.91 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 7 4.42 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7 4.42 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Autre étage : 7 1.78 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6 3.91 m x 5.89 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 6 1.88 m x 2.34 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 6 3.91 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 6 3.35 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 6 4.09 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Autre étage : 6 2.84 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.



Emplacement de 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-2175 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-2175 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 605-2175 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

151 683.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.71 %

Certificat d'études universitaires

4.97 %

Diplômes d'études universitaires

46.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.9 %

En transport en commun

28.27 %

À pied

14.37 %

À bicyclette

3.77 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.24 %

Maisons

15.76 %

Achat ou location