Remarques :
Unique! Incomparable ! Découvrez ce condo d'exception où design moderne et emplacement de rêve s'unissent pour offrir un style de vie unique. Situé au dernier étage sur deux niveaux, cette unité de coin baignée de lumière, avec ses vastes murs vitrés, propose une vue à couper le souffle. Imaginez-vous sur une terrasse spacieuse, de 350 pi2, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité du canal, à deux pas du marché Atwater et des meilleures adresses du quartier. Ce condo rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, saura séduire les plus exigeants. Une occasion à ne pas manquer! Lire addenda.
Penthouse d'exception sur 2 niveaux -- Élégance, Vue Panoramique et Emplacement Idéal
Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ce condo offre des espaces de vie modernes et bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple cherchant un espace inspirant. La suite des maîtres, avec une vue panoramique imprenable, dispose d'un coin bureau, d'un grand garde-robe et d'une salle de bain privée.
La cuisine-îlot contemporaine, les planchers de bois haut de gamme et les finitions en quartz ajoutent une touche de sophistication à ce cadre déjà exceptionnel.
**La localisation est imbattable**
Niché sur le bord du canal, le condo est à quelques pas du marché Atwater, de la SAQ, de restaurants, de cafés, de boutiques et d'un centre de location de pédalos et canots. Vous êtes également à proximité du futur REM, du métro Charlevoix, des pistes cyclables, et des principales voies d'accès comme le pont Champlain et des autoroutes.
**Un emplacement de rêve**
Idéalement situé au bord du canal, à deux pas du Marché Atwater, de la SAQ, des restaurants, cafés, boutiques, et même d'un centre de location de pédalos et canots. Vous profitez également d'un accès rapide au métro Charlevoix, au futur REM, aux pistes cyclables et aux principales voies d'accès (pont Champlain, autoroutes).
**Espaces communs **
-Piscine creusée spectaculaire sur le toit, entourée de chaises longues pour des moments de détente absolus.
-Chalet urbain avec foyer, espace de détente, cuisine et salle à manger, donnant un accès direct à la piscine.
-Salle d'exercice spacieuse avec plafonds élevés, lumière naturelle abondante et équipements modernes.
-Espace yoga / Pilates conçu pour un environnement paisible et ressourçant.
Parmi les nombreux extras inclus :
-Deux garages côte à côte (cadastres # 6503751 / 6503752 )
-Un grand espace de rangement # 340
- Une terrasse principale de 350 pi² et une seconde de 132 pi².
-Des ajouts comme un humidificateur pour l'étage supérieur, des miroirs, un panneau de verre , plancher de bois et des éclairages encastrés viennent compléter ce bien d'exception.
Ce condo est un véritable coup de coeur! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Inclusions: Cuisinière, four encastré, plaque cuisson , lave-vaisselle, luminaires , rideaux et stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
humidificateur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Marché Atwater, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
