6020 - 6022 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3E 3E8
709 000 $No. MLS® 21791492
Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
709 000 $
Remarques :
Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ce duplex rénové situé dans le quartier recherché de St-Paul à Montréal. Mélange harmonieux de style contemporain et de charme classique, cette propriété est dotée d'une oasis de sérénité dans la cour arrière, offrant une échappée privée au coeur du quartier animé du Sud-Ouest. Entrez dans les appartements de deux chambres à coucher conçu avec soin et doté d'une salle de bains rénovée, espace extérieur, offrant une retraite qui allie harmonieusement confort et sophistication. Ce havre urbain est une invitation à découvrir le meilleur de la vie montréalaise.
***DESCRIPTION***
*6020 Beaulieu
+ Appartement rénové de deux chambres à coucher avec rangements
+ Salle de bains rénovée avec douche et installation laveuse/sécheuse
+ Cuisine avec ilot central en bois, de multiples rangements.
+ Salon à concept ouvert avec foyer électrique et belle fenestration.
+ Accès direct au jardin incluant une spacieuse terrasse et l'espace de stationnement extérieur.
*6022 Beaulieu
+ Deux chambres à coucher de bonne taille avec placards.
+ Spacieux salon avec accès au balcon extérieur.
+ Salle de bains rénovée avec installation laveuse/sécheuse.
***INCLUSIONS***
+ Deux (2) réservoirs d'eau chaude,
+Tous les luminaires
+ Tous les tringles et rideaux
+ Tous les stores
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
Inclusions: 6020 : Tous les appareils ménagers de cuisine (Cuisinière, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Hotte de cuisine), Deux (2) tabourets, 1 Canapé, 1 Parasol, Table et chaises extérieures, Système de filtration d'eau.
Exclusions : 6020 Beaulieu : Laveuse, Sécheuse, Tringles et Rideaux 6022 Beaulieu : Tous les appareils ménagers, Laveuse, Sécheuse. Tous les effets personnels des locataires, Tous les meubles intérieurs et extérieurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Gravier
- Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
- Dimensions : 25.7 x 24.9 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Électrique
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Bois, Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: Espace mécanique et rangement, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 28 140 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 835 $
- Taxe scolaire: 578 $
- Taxes annuelles totales: 5 413 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 217 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 562 200 $
- Évaluation totale: 780 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2132.30 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.9 Pieds
- Profondeur du terrain : 81.9 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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