587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2M3

No. MLS® 18543278

Maison À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Cour - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Cuisine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cour - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle de lavage - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 799 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2M3

1 799 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 587 Rue Bourgeoys, une maison de trois étages rénovée avec soin dans PSC. À l'entrée, profitez de l'ambiance chaleureuse, avec des planchers chauffants au rez-de-chaussée pour un confort constant. Les finitions haut de gamme ajoutent à son charme moderne et élégant. Vous trouverez également trois terrasses et deux balcons ainsi qu'une piscine 4 saisons pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois grandes chambres offrent des espaces de détente paisibles. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite pour des moments inoubliables et des couchers de soleil.

2021 :
- Ajout de planchers chauffants dans l'ensemble du premier étage.
- Tous les planchers de la maison refaits en chêne blanc contrecollé, excepté placard utilitaire du rez-de-chaussée.
- Rénovation complète de la cuisine et de l'îlot comprenant cuisinière au gaz, réfrigérateur/congélateur encastré et lave-vaisselle.
- Tous les plans de travail refaits : îlot en marbre traité « Dove », plan de travail et buffet en pierre de César.
- Salle d'eau - complètement rénové en marbre « Tiffany » et céramique mosaïque.
- Ajout d'un cellier avec armoires sur mesure.
- Ajout d'un coin café dans la cuisine.
- Ajout de câbles Ethernet dans chaque pièce de la maison.
- Plancher de la salle de bains refait en céramique et buffet dans la salle de bains principale.
- Ajout d'une porte invisible à la salle de bains du chambre principale.
- Refait les sols en céramique et ajout d'une nouvelle vanité/miroir dans la salle de bains du 2ème étage.
- Ajout du câblage du son « surround » à la mezzanine du 3ème étage.
- Installation d'une nouvelle cheminée au gaz.
- Nouvelle baignoire dans la salle de bains principale.
- Remplacement des accessoires de l'aspirateur central.
- Entièrement repeint.

2022 :
- Installation d'un nouveau filtre à sable pour la piscine. Aucune facture fournie mais possibilité de fournir les coordonnées du contact qui a construit la piscine.

2023 :
- Peinture de la piscine, remplacement des lumières, réparation de petites fissures. Aucune facture fournie mais possibilité de fournir les coordonnées du contact qui a construit la piscine.
- Unité de rangement/bibliothèque/bureau de type placard californien sur mesure installée sur la mezzanine (factures et devis disponibles).
- Comptoir en quartz sur mesure installé sur l'unité de bibliothèque (pas de facture, mais possibilité de fournir les coordonnées du contact qui l'a fait.)
- Chambres d'enfants, plafonds couloir, salle de bains du 2ème étage ainsi que tout le 1er étage repeints.

2024 :
- Terrasse avant adjacente à la mezzanine complètement refaite et repeinte.
- Toutes les terrasses en bois repeintes sauf une
- Ajout de trappes au-dessus des deux évacuations sur les terrasses pour un accès facile et entretien.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires

Exclusions : Téléviseurs et supports TV, luminaire de table à manger, luminaires dans les chambres secondaires, rideaux et tringles dans la chambre principale et la chambre secondaire avec accès au balcon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 20.0 x 51.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Aucun
Terrain: Clôturé, Paysager
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 116 $
Taxe scolaire: 951 $
Taxes annuelles totales: 9 067 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 148 900 $
Évaluation de l'immeuble: 1 249 500 $
Évaluation totale: 1 398 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1652.26 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
Profondeur du terrain : 20.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2466.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: planchers chauffants
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: planchers chauffants
Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: planchers chauffants
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.65 m x 4.67 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 1.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.14 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.91 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Mezzanine 3e niveau 5.87 m x 5.46 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 587 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 587 Rue Bourgeoys , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 587 Rue Bourgeoys , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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