Chartered Real Estate Broker
Royal LePage du Quartier
H.Y., Agence immobilière*
5674 - 5678 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3N3
829 000 $No. MLS® 11355485
Investissement À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
829 000 $
Remarques :
Points à souligner de la propriété : Composition de l'unité : Deux unités 4 1/2 et une unité 5 1/2 Revenus : Toutes les unités sont actuellement louées, générant d'excellents revenus Emplacement : À distance de marche des transports en commun Près du métro Jolicoeur Adjacent à l'autoroute 15 Près des supermarchés, des parcs, des écoles et d'autres commodités
Ce triplex bien entretenu représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier dynamique du Sud-Ouest de Montréal. La propriété comprend deux spacieux 4 1/2 et un grand 5 1/2, tous actuellement loués à des locataires fiables, assurant des revenus stables dès le premier jour.
L'emplacement est imbattable. Les résidents profitent d'un accès facile aux transports en commun, y compris une courte marche jusqu'au métro Jolicoeur. La propriété est également idéalement située à côté de l'autoroute 15, facilitant les déplacements. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les parcs et les écoles sont à quelques minutes, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à entrer sur le marché locatif, ce triplex offre une fantastique opportunité de sécuriser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal avec une rentabilité prouvée.
Inclusions: 3 chaffe-eaux
Exclusions : biens du locataire les électroménagers
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 7.62 x 13.41 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 38 700 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 265 $
- Taxe scolaire: 537 $
- Taxes annuelles totales: 4 802 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 216 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 459 300 $
- Évaluation totale: 675 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 196.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 7.59 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.52 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 269.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
