412-1500 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0N3

Remarques :

Bassins du Havre! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL sur les berges du Canal Lachine développé de manière éco-responsable. Profitez d'un mode de vie axé sur la nature en plein centre-ville! Appartement 1CAC et 1 SDB. BALCON PRIVÉ avec terrasse commune sur le toit ayant une vue imprenable sur le centre-ville, piscine intérieure et extérieure, spa et gym.

CONDITIONS DE LOCATION:
1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et
des références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats de
la vérification de crédit, il a l'option de rendre la promesse de location nulle et non avenue en
envoyant au LOCATAIRE un avis écrit à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de la
vérification de crédit. La promesse de location devient alors nulle et non avenue sur réception
par le LOCATAIRE de cet avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans le délai et de
la manière prévus ci-dessus, le locateur sera réputé avoir renoncé à cette condition ;
2) Le premier mois de loyer + taxes applicables sera payable à 'ROYAL LEPAGE URBAIN' en
fidéicommis avant la signature du bail;
3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant la
remise des clés;
4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;
5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;
6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;
7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires au
changement/remplacement des serrures/puce;
8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux
(pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR;
9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les règlements de la
copropriété/règlements de l'immeuble et le locataire sera responsable de payer pour toutes
infractions facturées au LOCATEUR durant le bail;
10) Le LOCATAIRE s'engage à payer les frais d'emménagement et déménagement facturés par la
copropriété. Les frais seront payables au LOCATEUR avant la remise des clé.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse), eau chaude, air climatisé, chauffage, espace de rangement pour vélo.

Exclusions : Electricité, internet, câble.