401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C2

No. MLS® 25126852

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

549 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Mezzanine - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Vue - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Balcon - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C2

549 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le quartier recherché de Pointe St-Charles, ce condo de 800 pi² offrant une abondance de luminosité, une chambre et une mezzanine sera vous séduire. À l'étage principale, vous y retrouverez une cuisine épurée et rénovée au goût du jour, la salle à manger, un grand balcon, une chambre ainsi que la salle de bain. Un magnifique escalier en colimaçon vous mènera à la mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une 2e chambre ainsi que votre terrasse privée de de 170 pc avec une vue panoramique sur la ville et le Mont Royal.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

SUPERFICIE :

Près de 800 pi²

CHAMBRE :

1 grande chambre à coucher avec garde-robe intégré

MEZZANINE :

Un espace polyvalent offrant une vue dégagée et idéal pour un bureau ou un coin salon supplémentaire

TERRASSE PRIVATIVE:

Un balcon spacieux avec vue panoramique sur la ville, parfait pour profiter des soirées d'été ou pour se détendre en toute tranquillité

CUISINE :

Cuisine rénové à aire ouverte de type moderne avec comptoirs en quartz.

VUE:

Vue dégagée sur la ville, créant un cadre de vie exceptionnel

QUARTIER :

Ce condo est idéalement situé à sur une rue tranquille à quelques pas du canal Lachine, des commerces, des meilleurs restaurants et cafés du quartier et des transports en commun. Vous serez à quelques minutes à pied des principales attractions de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Ce lieu unique allie confort, design moderne et un cadre de vie agréable. Il représente une occasion parfaite pour ceux qui recherchent à la fois la commodité d'un condo urbain et la possibilité de se détendre en profitant d'une vue imprenable.

*La superficie inclus la mezzanine

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, PAX dans la chambre et meuble blanc dans l'entrée.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 042 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 3 418 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 200 $
Évaluation de l'immeuble: 417 700 $
Évaluation totale: 481 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 794.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 5.71 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.72 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 3.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.43 m x 3.35 m Plancher : Bois
Mezzanine 5.66 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Possibilité de 2e chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laurent Dumas

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Mobile :514.963.3185

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Emplacement de 401-1964 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1964 Rue Augustin-Cantin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1964 Rue Augustin-Cantin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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