344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0V2

No. MLS® 21937126

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

675 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Vue d'ensemble - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salon - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cuisine - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã Â coucher - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Hall d'entrÃ©e - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã coucher principale - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de lavage - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Terrasse - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Photo aÃ©rienne - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Plan (croquis) - 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

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ACTIVE

344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0V2

675 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville contemporaine de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains au coeur de Griffintown, avec entrée privée ! Cette maison lumineuse offre une aire ouverte avec des finitions haut de gamme, une cuisine élégante avec des appareils intégrés, et un espace de vie spacieux rempli de lumière naturelle. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent une certaine polyvalence. À quelques pas du canal de Lachine, des cafés, des restaurants et des épiceries. Accès facile au transport en commun, aux parcs et aux pistes cyclables. Vivez l'expérience d'une vie urbaine dynamique.

Les documents relatifs à la copropriété suivront sous peu.

L'acheteur reconnaît avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Commission scolaire anglophone de Montréal : École primaire Roslyn (immersion française), École primaire du Parc Westmount
Écoles privées à proximité : Collège de Montréal, Trafalgar School for Girls

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 5.91 x 8.22 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 430 $
Taxe scolaire: 559 $
Taxes annuelles totales: 4 989 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 500 $
Évaluation de l'immeuble: 605 600 $
Évaluation totale: 672 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 255.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 503 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1015.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Chambre Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 2.77 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 2.74 m Plancher : Tuiles Note: SDB attenante
Chambre 2e niveau 2.92 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.46 m Plancher : Tuiles

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mark Rossi

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Emplacement de 344 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Eleanor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Eleanor , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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