314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

No. MLS® 18970119

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

469 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Autre - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Bureau - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Spa - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

469 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Mary Roberts, un luxueux condo d'une chambre au coeur de Griffintown, à proximité de tous les services. Ce condo de coin offre une terrasse privée de 460 pi² et de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle abondante. Les fenêtres assurent également une insonorisation supérieure. Profitez des commodités haut de gamme, incluant deux piscines extérieures, une salle de sport, un spa nordique et une terrasse commune.

LE CONDO :
*Condo d'angle raffiné
*Résidence luxueuse avec 1 chambre
*Grandes fenêtres dans tout l'espace, inondant de lumière naturelle et offrant une insonorisation supérieure
*Cuisine élégante avec électroménagers haut de gamme, grand îlot et vaste espace de rangement
*Disposition pensée avec soin, alliant confort et style dans l'aire ouverte du salon
*Chambre principale chaleureuse avec garde-robe spacieuse pour une organisation optimale
*Actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2024, offrant une opportunité de rendement locatif intéressante pour les investisseurs
*Espaces communs incluant un piano-lounge sophistiqué, une salle de sport à la fine pointe et bien plus

L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS :
*Terrasse privée de 460 pi² pour la détente en plein air et les réceptions
*Terrasse commune avec vue imprenable sur la ville, deux piscines extérieures et un spa nordique

EMPLACEMENT - À PROXIMITÉ DES SERVICES :
*Walk Score de 96, Bike Score de 92!
*À proximité des épiceries, boutiques tendance et restaurants
*À deux pas du Canal Lachine avec accès aux sentiers pittoresques pour des activités de loisir
*Idéal pour ceux souhaitant vivre à Griffintown, offrant valeur et emplacement prisé

TRANSPORT - FACILE AVEC DE MULTIPLES OPTIONS :
*Idéalement situé près des autoroutes principales pour un déplacement efficace autour de Montréal
*À 4 minutes à pied de la station de métro LaSalle
*Proche de plusieurs lignes de bus et de la future station REM
*À proximité des stations BIXI et Communauto

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 576 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 2 891 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 700 $
Évaluation de l'immeuble: 362 800 $
Évaluation totale: 395 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 333 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 589.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.56 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: et salle à manger
Cuisine 3e niveau 3.43 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.41 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.82 m x 3.23 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 3e niveau 1.37 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.47 m x 2.69 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bo Zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.586.7988

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Maxime Tardif

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Mobile :514.826.4542

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Emplacement de 314-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 314-101 Rue Peel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 314-101 Rue Peel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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