2727 - 2735 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 1S6

999 000 $

No. MLS® 16008600

Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

999 000 $

Remarques :

Élégamment aménagé et entièrement loué, ce 5-plex s'étend sur trois étages avec une superficie de 3 871 pi² et une place de stationnement extérieure. Quatre logements 4 ½ et un logement 5 ½, tous offrant de grandes chambres, des espaces de vie ouverts et des balcons. Les unités #2733 et 2727 ont été rénovées. Cour arrière avec une exposition ensoleillée. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, y compris la station de métro Monk, et à proximité du marché Atwater et du canal de Lachine.

Bienvenue au 2727-2735 Rue Jacques-Hertel !

- Élégamment aménagé et entièrement loué, ce 5plex s'étend sur trois étages avec une superficie de 3 871 pi².
- Comprend une place de stationnement extérieure.
- Inclut quatre logements 4 ½ et un logement 5 ½.
- Tous les logements offrent de grandes chambres, des espaces de vie ouverts et des balcons.
- Unités rénovées : #2733 et #2727.
- La place de stationnement est actuellement utilisée par le #2735.
- Cour arrière avec une exposition ensoleillée.
- Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, y compris la station de métro Monk.
- À proximité du marché Atwater et du canal de Lachine.

**Rénovations :**

- Unités entièrement rénovées : #2727 et #2733.
- Toiture réparée en 2022.
- Escaliers extérieurs mis à jour en 2023.

Inclusions: Conformément aux baux. Un espace de stationnement extérieur.

Exclusions : Selon les contrats de location.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 55 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 298 $
  • Taxe scolaire: 803 $
  • Taxes annuelles totales: 7 101 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 251 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 755 500 $
  • Évaluation totale: 1 006 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2458.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 3871.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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