2640 Rue de Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1S7

No. MLS® 23673029

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

379 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salon - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Autre - 2640 Rue De Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2640 Rue de Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1S7

379 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo au rez-de-chaussée de deux chambres à coucher situé sur une rue tranquille de Pointe-St-Charles. Aménagement efficace avec une terrasse intime et la commodité d'un espace de stationnement. Une opportunité parfaite pour un premier acheteur ou un investisseur

Découvrez la vie contemporaine dans ce condo exquis niché au coeur du quartier animé de Montréal. À distance de marche du métro Charlevoix, Maxi, Canadian Tire, accès facile aux autoroutes 15 et 10. À 5-10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port. À voir absolument!
----------------
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 pour 1365$/m.

Inclusions: Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores, Luminaires

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 051 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 2 297 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 000 $
Évaluation de l'immeuble: 278 800 $
Évaluation totale: 324 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Chambres : 2
Frais de copropriété : 135 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 58.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Patrick Regan

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.994.3473

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Emplacement de 2640 Rue de Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Rue de Coleraine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Rue de Coleraine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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