2102-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

No. MLS® 9443227

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

1 945 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Coin-repas - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Piscine - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Garage - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Rangement - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

FaÃ§ade - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Vue - 2102-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 945 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

2102-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

1 945 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

RARE SUR LE MARCHÉ! Penthouse situé sur le bord du canal Lachine. Ce luxueux condo offre une vue imprenable sur le canal, la ville et tous les couchers de soleil. Aucune construction plus haute n'est prévue. Un vrai trois chambres à coucher, de bonnes dimensions, avec possibilité d'une quatrième. Offrant des matériaux de haute qualité et un design sophistiqué. Le rangement est également généreux et optimal. Localisation parfaite, dans une des tours les plus prestigieuses du quartier Griffintown.

RARE SUR LE MARCHÉ! Ce PENTHOUSE est le summum du luxe urbain dans cette résidence d'exception, située au sein d'une des tours les plus prestigieuses du quartier Griffintown qui détient une certification LEED. Profitez d'une localisation parfaite: à pied, à vélo ou en transport en commun, accédez au centre-ville, au marché Atwater et au Vieux Montréal, en plus d'un choix varié de commerces et restaurants de quartier.

Unitée située du côté ouest, vous disposerez d'une vue et d'un ensoleillement sans égal et de tous les couchers de soleil. Offrant des matériaux de la plus haute qualité et un design sophistiqué, cette propriété haut de gamme propose une vie de confort absolu. Aménagée également pour une famille, cette unité possède 3 chambres de bonnes dimensions confortables avec possibilité d'une quatrième. Le rangement est généreux et optimal.
Profitez de deux espaces de stationnement, d'un rangement surdimensionné privé et de quatre rangements pour vélos, localisés juste à côté des ascenseurs.

Le complexe Les Bassins du Havre offre une gamme complète de commodités, dont une piscine intérieure et une piscine extérieure, un tourbillon, un hammam, une salle de gym et deux salle commune, ainsi qu'une terrasse sur le toit et une vue imprenable sur Montréal.
L'édifice est également équipé d'un système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Addenda

Localisation +++ :

- À quelques mètres du parc à chien Olier Park et du Griffintown St. Ann's Park.
- Tout se fait à pied!! Épiceries (Adonis) , SAQ, Restaurent, boulangeries/pâtisseries , pharmacies , boucheries, fruiteries, Poste Canada, animalerie, banque, etc.
- Accès direct et rapide pour les grandes axes routières.
- Station de métro Bonaventure ou Lucien L'Allier à 15 minutes de marche.
- Autobus 35 directement en face.

Inclusions: Mobilier intégré dans le vestibule d'entrée, section bibliothèque dans la chambre des maitres, tablettes mobiliers intégrées dans la chambre du milieu, stores électriques au salon et salle à manger, stores des chambres, rideaux et tringles, les luminaires, frigo, cuisinière, lave vaisselle, système d'alarme, deux manettes pour le garage, tablettes sur mesure dans les gardes-robes.

Exclusions : Luminaires de la salle à manger, banc sur mesure au salon, borne électrique du garage, laveuse-sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 625 $
Taxe scolaire: 1 502 $
Taxes annuelles totales: 13 127 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 237 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 555 400 $
Évaluation totale: 1 792 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 162.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre - Irrégulier Autre étage : 21e 4.39 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 21e 3.35 m x 2.97 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Autre étage : 21e 2.77 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 21e 6.71 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 21e 3.15 m x 5.26 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 21e 4.57 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 21e 1.60 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 21e 7.11 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 21e 2.18 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 21e 2.16 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 21e 2.44 m x 2.59 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 2102-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2102-1458 Rue des Bassins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2102-1458 Rue des Bassins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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