Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
203-2455 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1J9
415 000 $No. MLS® 21857669
Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
415 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$469
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo à deux pas de la station de métro Charlevoix et à proximité du Canal Lachine. Espace de vie à aire ouverte, spacieux salon lumineux, cuisine au goût du jour adjacent à la salle à manger. Grande chambre à coucher principale avec une vaste penderie et une salle de bain attenante à la chambre principale. Le bureau est assez grand pour y avoir un GYM ou une chambre (pas de fenêtre extérieur). Plafond de 9 pieds et planchers en bois de bambou. Cette unité n'a pas de stationnement ni de balcon mais c'est très facile de se stationner autour. **Coup de coeur assuré**
ATTRAITS DU QUARTIER:
- Plusieurs cafés branchés, restaurants de quartiers, pharmacie et supermarchés à proximité.
- Parc Saint-Gabriel
- Métro Charlevoix à 2 minutes de marche.
- Accès facile et rapide aux Ponts Champlain et Victoria.
- Marché Atwater.
- Vieux-Port de Montréal.
- Bibliothèque St-Charles.
- Centre St-Charles (piscine, centre de loisirs, aréna).
- YMCA.
-Piste cyclable.
-Nouvelle galerie de boutiques du Nordelec
-Accès rapide aux commerces de Griffintown
-Unité qui possède beaucoup d'espace de rangement (casier + place pour vélos au garage).
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur est présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Inclusions: Fixtures, pôles et rideaux, hotte de cuisinière, échangeur d'air, lave-vaisselle, chauffe-eau 2019 et thermopompe murale Fujitsu 12000 btu.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: 5 minutes à pied de la staion de métro Charlevoix, Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 271 $
- Taxe scolaire: 275 $
- Taxes annuelles totales: 2 546 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 33 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 800 $
- Évaluation totale: 347 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 469 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 827.74 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 3.76 m x 1.96 m 12.4 p x 6.5 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Salon 2e niveau 3.76 m x 3.78 m 12.4 p x 12.5 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 1.83 m 10.0 p x 6.0 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Cuisine 2e niveau 3.66 m x 1.93 m 12.0 p x 6.4 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 2.92 m 12.9 p x 9.7 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Bureau 2e niveau 2.92 m x 3.58 m 9.7 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: 2e cham, fenêtre mur intérieur
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.95 m x 1.24 m 9.8 p x 4.1 p Plancher : Bois Note: Plancher de bamboo
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.92 m 8.5 p x 9.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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