201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C6

No. MLS® 20793036

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

439 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Remise - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C6

439 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condominium clé en main ! Idéal pour pied-à-terre, jeune couple ou professionnel. Situé dans un secteur très prisé à 5 minutes de marche du métro Charlevoix (le plus proche) et du canal Lachine. Espace de vie à aire ouverte, beaucoup de rangement, balcon avant et arrière et terrasse privée sur le toit ! Tout près du Marché Atwater et des restaurants et boutiques tendance de la rue Notre-Dame.

Localisation prisée à Pointe Saint-Charles, avec de larges pièces, lumineuses et chaleureuses.

Cette unité clé en main saura vous charmer par la distribution de ses pièces, la qualité de sa construction et sa localisation privilégiée.

À quelques pas du canal Lachine, du Marché Atwater, des restaurants les plus branchés de Montréal, de boutiques et épiceries fines, de la SAQ, de Griffintown, du centre-ville, du Vieux-Montréal et à proximité des stations de métro (Charlevoix et Atwater), des lignes d'autobus (ligne 57), des stations de BIXI, accès facile aux autoroutes 15, 10 et 720 et tout près de pistes cyclables.

Les plus :

- Beaucoup d'espaces de rangement, dont un locker privé accessible directement sur le balcon arrière.
- Un stationnement extérieur privé.
- Thermopompe pour plus de confort.
- Grande chambre des maîtres.
- Deux balcons (avant et arrière).
- Terrasse privée sur le toit.
- Copropriété bien gérée.
- Frais de copropriété très abordables.

Pour un style de vie extraordinaire à votre portée !

À VOIR ABSOLUMENT !

Inclusions: Réfrigérateur. Cuisinière (1 élément chauffant sur 5 n'est pas fonctionnel). Lave-vaisselle. Luminaires et encastrés. Thermopompe murale dans le salon. Fan de la chambre à coucher principale. Stores.

Exclusions : Laveuse. Sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Terrasse privée sur le toit, Échangeur d'air, Interphone, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse: Entrée / Garde-robe
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 187 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 451 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 200 $
Évaluation de l'immeuble: 303 900 $
Évaluation totale: 347 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 1
Frais de copropriété : 242 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 604.93 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.44 m x 1.88 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.82 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: À aire ouverte avec SAM
Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 2.18 m Plancher : Bois Note: À aire ouverte avec SAL
Salon 2e niveau 3.51 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Porte-fenêtre/Accès balcon
Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Bureau :514.271.4820

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Emplacement de 201-2343 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-2343 Rue Augustin-Cantin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-2343 Rue Augustin-Cantin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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