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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1820 - 1824 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2B6

Remarques :

Excellent emplacement! Quartier charmant! Ce triplex fait partie du projet Ruelle Verte, un espace convivial pour promouvoir l'interaction sociale entre les voisins et offrir une aire de jeu sécurisée aux enfants. Chaque unité possède un balcon avant et arrière. Le sous-sol est actuellement loué séparément mais pourrait être libéré pour reconvertir l'unité du RDC en 9 1/2. Les plafonds du sous-sol sont suffisamment hauts pour être rénovés en espace habitable. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, CLSC, épiceries, à 10 min. à pied de la station de métro Jolicoeur. Les locataires exigent un préavis de 72 hres pour les visites.

Exclusions : Les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 9.13 x 12.82 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 972 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 605 $
  • Taxe scolaire: 710 $
  • Taxes annuelles totales: 6 315 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 285 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 600 300 $
  • Évaluation totale: 886 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 259.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.13 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 1820 - 1824 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2B6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 838.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

29.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.36 %

En transport en commun

36.79 %

À pied

5.48 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.99 %

Maisons

46.01 %

Achat ou location

Emplacement de 1820 - 1824 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2B6

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