1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

No. MLS® 12020186

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 375 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bureau - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

IntÃ©rieur - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

IntÃ©rieur - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

FaÃ§ade - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Vue - 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

ACTIVE

1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

1 375 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bienvenue au 1707 St-Patrick! Ce spacieux condo commercial, situé dans les prestigieux Redpath Lofts à Griffintown, allie le charme du patrimoine à un design industriel moderne. Avec deux espaces de stationnement intérieur, cet espace commercial au rez-de-chaussée est idéal pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Le condo offre des plafonds de 19 pieds, des murs en briques apparentes et une terrasse privée avec une vue imprenable sur le canal de Lachine. Situé à quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

Bienvenue au 1707 St-Patrick!

* Situé dans le bâtiment patrimonial et centre d'affaires Redpath Lofts ;
* Murs en brique apparente ;
* Plafonds impressionnants de 19 pieds ;
* Esthétique industrielle moderne ;
* Deux espaces de stationnement intérieurs inclus ;
* Situé en bordure du Canal Lachine, près du Marché Atwater et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 23 010 $
Taxe scolaire: 760 $
Taxes annuelles totales: 23 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 677 900 $
Évaluation de l'immeuble: 230 600 $
Évaluation totale: 908 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 2190.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 1707 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1707 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1707 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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