1707-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

No. MLS® 15905897

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 639 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle Ã manger - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle communautaire - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Terrasse - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Piscine - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1707-1458 Rue Des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 639 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 639 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1707-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

1 639 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

RARE SUR LE MARCHÉ - UNITÉ DE 4 CHAMBRES À COUCHER! Idéalement situé dans le prestigieux immeuble Les Bassins du Havre, cet unité de coin d'une superficie de 1530 pieds carrés vous offre une vue imprenable sur la ville de Montréal et la Canal Lachine. Propriété contemporaine de 4 cac, 2 salles de bain complètes, vaste salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration du sol au plafond, cuisine avec grand ilot central. Matériaux de haute qualité. Deux espaces de stationnement intérieurs et un spacieux rangement sont inclus. Les bassins du Have offre à ses résidents une gamme complète de commodités et une localisation idéale!

LES BASSINS DU HAVRE

Bienvenue dans cette résidence d'exception située en plein coeur de Griffintown dans une des tours les plus prestigieuses du quartier. Localisation idéale vous permettant d'accéder au centre-ville à pied et de bénéficier de tous les commerces, restaurants qui entourent cette copropriété.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Rare 4 chambres à coucher
- Unité de coin lumineux fenestré du sol au plafond
- Vue imprenable et dégagée (aucun vis-à vis) sur la ville et le canal Lachine
- Superficie de 1530 pieds carrés
- Deux salles de bain complètes dont une attenante à la salle de bain principale
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec grand ilot central, électroménagers haut de gamme
- Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur
- Grande terrasse avec vue dégagée sur le canal Lachine. Sortie de gaz pour un BBQ.
- Système de détection des fuites d'eau
- Deux espaces de stationnement intérieurs ( SS1-L249 et L263) dont un avec borne de recharge électrique ( investissement de $4000.00)
- Espace de rangement surdimensionné (no. 487) avec prise de courant ( investissement supplémentaire de $18,550.00)

LES BASSINS DU HAVRE OFFRE À SES RÉSIDENTS:

- Certification LEED
- Piscine intérieure et extérieure
- Bain tourbillon
- Hammam
- Une salle d'exercise
- Deux salles communes
- Zone de lavage pour chiens
- Une immense terrasse sur le toit ( 21e étage) avec vue exceptionnelle à 360 degrés sur Montreal et la Rive Sud.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:

- Accès directe et rapide pour toutes les grandes axes routières
- Station de métro Bonaventure et Lucien L'Allier à distance de de marche
- Autobus 35 situé devant la batisse
- Situé devant le parc à chien et le parc St.Anne de Griffintown
- Entouré des épiceries, restaurants, pharmacies etc. à distance de marche de tous les services

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, petit cellier cuisine, laveuse, sécheuse (sécheuse à pompe à chaleur Hybridcare, whirpool), luminaires fixes là où installés, barbecue au gaz , rideaux là où installés

Exclusions : Rideaux CAC principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 741 $
Taxe scolaire: 1 255 $
Taxes annuelles totales: 10 996 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 205 900 $
Évaluation de l'immeuble: 1 296 500 $
Évaluation totale: 1 502 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 4
Frais de copropriété : 889 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 142.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 17e 2.77 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 17e 6.78 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Canal Lachin
Salle à dîner Autre étage : 17e 3.10 m x 5.28 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 17e 4.04 m x 2.34 m
Chambre principale Autre étage : 17e 3.25 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: walk-in 6.0 X 5.9
Salle de bains Autre étage : 17e 1.68 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 17e 3.00 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 17e 3.51 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 17e 3.20 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 17e 3.48 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 17e 1.60 m x 1.85 m
Autre Espace mécanique Autre étage : 17e 0.91 m x 1.85 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Emplacement de 1707-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1707-1458 Rue des Bassins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1707-1458 Rue des Bassins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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