1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

No. MLS® 22083805

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

2 825 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bureau - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Bureau - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Escalier - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

ACTIVE

1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

2 825 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Vente en bloc de 2 condos commerciaux de style loft dans l'immeuble patrimonial Redpath Lofts situé à Griffintown. Ces espaces à l'esthétique industrielle moderne s'étendent sur deux niveaux avec un design en forme de U, un accès privé par ascenseur, d'impressionnants plafonds de 19 pieds, des murs en briques apparentes et une terrasse privée avec vue sur le Canal Lachine. Le RDC est idéal pour les bureaux avec 4 bureaux fermés, 3 salles de bain et un accès direct au canal. Le deuxième étage offre 5 bureaux, 2 salles de bain, cuisine/espace ouvert & spacieux. 4 places de stationnement intérieur. Près du centre-ville.

Bienvenue au 1705-1711 St-Patrick !

* 2 condos commerciaux de style loft dans l'édifice patrimonial Redpath Lofts totalisant 4 535 pieds carrés ;
* Murs en briques apparentes ;
* Plafonds impressionnants de 19 pieds de hauteur ;
* Esthétique industrielle moderne ;
* Comprend 4 places de stationnement intérieur ;
* Bordé par le canal de Lachine, près du marché Atwater et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 48 070 $
Taxe scolaire: 1 578 $
Taxes annuelles totales: 49 648 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 467 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 415 900 $
Évaluation totale: 1 883 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 4535.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 1705A - 1711A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1705A - 1711A Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1705A - 1711A Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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