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168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

No. MLS® 18436151
Commercial À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
155 000 $ +TPS/TVQ
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
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Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salle - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Entrée extérieure - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Façade - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
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Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
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Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office
Intérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Entrée extérieure - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Extérieur - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Façade - 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
  • Publicité
ACTIVE
168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8
155 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Un salon de beauté réputé et prospère à Griffintown, en activité depuis 2018, avec des coûts d'exploitation faibles, une solide clientèle locale et une équipe fiable. La clientèle est stable et de haute qualité, garantissant des revenus réguliers et un fonctionnement fluide. Le propriétaire actuel offre une formation, ce qui est idéal pour les nouveaux propriétaires d'entreprise. Ce salon clé en main propose une gamme complète de services, allant des ongles et des cils aux soins du visage et à l'épilation. Avec un décor élégant, plus de 5 600 abonnés Instagram et des revenus en croissance, c'est une opportunité fantastique.

Un salon de beauté réputé et prospère à Griffintown, en activité depuis 2018, avec des coûts d'exploitation faibles, une équipe fiable et une clientèle locale solide. La clientèle est stable et de haute qualité, garantissant des revenus réguliers et un fonctionnement fluide. Le propriétaire actuel est prêt à offrir une formation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les nouveaux entrepreneurs ou ceux qui souhaitent lancer leur première entreprise.

Ce salon clé en main propose une gamme complète de services, allant des ongles et des cils aux soins du visage et à l'épilation, avec des salles de soins entièrement équipées. Le décor élégant est prêt à impressionner, et la page Instagram compte déjà plus de 5 600 abonnés.

Les fans, les clients, les revenus et le bénéfice net augmentent régulièrement. Avec un excellent potentiel de revenus, c'est une opportunité fantastique de posséder une entreprise florissante ! Ne la manquez pas !

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Heures d'ouverture :
Mardi : 10h00 - 18h00
Mercredi-Vendredi : 10h00 - 21h00
Samedi-Dimanche : 10h00 - 17h00

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L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur entends se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation d'une offre d'achat.

Inclusions: La raison sociale, l'achalandage, le numéro de téléphone, le droit au bail et tous les équipements (sans la garantie légale).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Enseignes permises, Système d'alarme, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Béton, Brique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Genre de commerce: Salon de beauté
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 1053.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 168 Rue Ann , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 168 Rue Ann , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 168 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

153 955.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.97 %

Certificat d'études universitaires

7.06 %

Diplômes d'études universitaires

62.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.36 %

En transport en commun

21.94 %

À pied

33.9 %

À bicyclette

2.08 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.88 %

Maisons

Achat ou location