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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1625 - 1627 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K4

Remarques :

Emplacement de choix! Ce charmant duplex est idéalement situé au coeur du Sud-Ouest avec une occupation simple. Propriétaire occupant depuis 1976, la propriété a été entretenu avec soin, avec une façade en excellent état, un toit récemment refait, et un vaste jardin offrant un grand espace extérieur. Possibilité de convertir le sous-sol en appartement de type studio. Ne manquez pas cette bel opportunité!

À proximité:

-5 minutes à pied du métro Monk
-10 minutes à pied du Métro Jolicoeur
-Juste à côté du parc D'arcy-McGee
-10 minutes du centre-ville de Montréal
-Restaurants, école, parc, etc

Exclusions : Réservoir d'eau chaude loué chez Hydro solution

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 19.5 x 40.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 200 $
  • Taxe scolaire: 400 $
  • Taxes annuelles totales: 3 600 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 168 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 339 100 $
  • Évaluation totale: 507 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1650.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1625 - 1627 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 838.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

29.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.36 %

En transport en commun

36.79 %

À pied

5.48 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.99 %

Maisons

46.01 %

Achat ou location

Emplacement de 1625 - 1627 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K4

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