1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1A2

No. MLS® 11201087

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

489 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle Ã manger - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Salle d'exercice - 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1A2

489 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Wellington sur les Bassins, un immeuble résidentiel de premier plan au coeur de Griffintown, offrant une expérience de vie inégalée directement sur le pittoresque canal de Lachine. Ce tout nouveau condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain incarne le luxe et la commodité, avec une vue imprenable sur l'eau qui ouvre la voie à un style de vie urbain sophistiqué.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : Niché dans Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Montréal, avec un accès facile aux cafés, aux restaurants, aux boutiques et aux parcs.

Vues sur le bord de l'eau : Profitez d'une vue sereine sur le canal de Lachine depuis votre salon, offrant une retraite tranquille au coeur de la ville.

Design moderne : Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues à couper le souffle.

Commodités de l'immeuble :

Terrasse sur le toit : Une vaste terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville et l'eau, des aires de barbecue et des sièges de salon, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Piscine extérieure : Une belle piscine surplombant le canal, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Centre de remise en forme : Une salle de sport ultramoderne équipée des dernières machines d'exercice et de poids libres.

Salon communautaire : Un espace commun élégant où les résidents peuvent socialiser, travailler ou se détendre.

Local à vélos : Stockage pratique et sécurisé pour vos vélos, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.

Sécurité 24/7 : Tranquillité d'esprit grâce à une sécurité permanente et à des systèmes d'entrée sécurisés.

Inclusions: réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte , lave-vaiselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1
Frais de copropriété : 189 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 595.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 14e étage 4.14 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 14e étage 2.49 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 14e étage 2.49 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 14e étage 3.17 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 14e étage 3.33 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 14e étage 1.91 m x 1.96 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Ali El-Akhrass

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.835.5526

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Emplacement de 1408-100 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1408-100 Rue Murray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1408-100 Rue Murray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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