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1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L9

No. MLS® 24853707
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
469 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade
Intérieur - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Corridor - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Salle d'exercice - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
Piscine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool
Extérieur - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With Facade
Intérieur - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Corridor - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Salle d'exercice - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -
Piscine - 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

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ACTIVE
1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L9
469 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Adoptez le style de vie urbain dont vous avez toujours rêvé dans cette magnifique copropriété en plein coeur de Griffintown. Que vous recherchiez un pied-à-terre élégant ou une résidence principale, cette unité de coin offre la combinaison parfaite de commodité, de luxe et d'emplacement. Son aménagement contemporain à aire ouverte et ses grandes fenêtres créent un espace de vie lumineux et aéré, en plus de vous offrir une vue imprenable sur le centre-ville. Avec une multitude de commodités et d'attractions à distance de marche, cette unité promet une expérience de vie inégalée.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette oasis du centre-ville votre chez-soi!


DÉTAILS DU CONDO:
- Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle
- Balcon privé pour profiter du magnifique coucher du soleil en été
- Stationnement intérieur loué présentement à 240$/mois
- Plusieurs espaces de rangement dans la chambre à coucher et l'unité
- Isolation supérieure
- Climatisation et chauffage central
- Stores sur mesure
- Revêtement de plancher en bois d'acacia
- Rangement au 2e étage, # 66


**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE L'IMMEUBLE:**

- SÉCURITÉ: entrée principale sécurisée, un gardien de sécurité est présent de 16h-minuit et il y a une zone réservée à l'entreposage des colis avec caméra de surveillance


ESPACES COMMUNS:
Au 20e (dernier étage), vous retrouvez:
- une salle d'exercice
- une table de billard
- un sauna
- une terrasse pour comtempler les feux d'artifices
- un chalet urbain offrant une vue panoramique du centre-ville, du bassin Peel, du Canal Lachine, du Five Roses iconique, du vieux-port etc.
- une zone de barbecue et une piscine


TRANSPORT:
- Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720.
- À proximité du REM
- 15 minutes de marche du métro Bonaventure
- 20 minutes de marche de la gare centrale et du métro Lucien L'allier
- Autobus: 35, 61, 75, 107, 168, 715


RESTAURANTS ET CAFÉS:
- Dans l'immeuble, vous retrouvez les restaurants Zibo & Kuto
- À quelques minutes de marche, il y a une multitude d'options de restauration décontractée ou raffinée, entre autres: India Rose, pizzeria Moretti, Grinder, Ichiraku Kawasi, Mano Cornuto, Da Gemma, etc
- Starbucks, Tim Hortons, McDonald's, La Bête à pain, Le petit Dep


CENTRES DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE:
- World gym
- Orangetheory Fitness

ÉTUDES:
- ÉTS
- Université Concordia
- Université McGill
- UQAM

ÉPICERIES ET MAGASINS:
- Avril
- Métro
- Adonis
- Winners
- Place Ville-Marie
- Centre Eaton, etc


LOISIRS, DÉTENTE ET ACTIVITÉS CULTURELLES:
- Vieux-port
- Canal Lachine
- Centre Bell
- Spa Bota Bota
- Mont-Royal
- Basilique Notre-Dame
- Place des Arts, etc


- Cadastre des parties communes :5300190 , 5396430 , 5437160 , 5437163 , 5437197 , 5472049 , 5504523 , 5504527 ,5504529 , 5504530 , 5504532 , 5504972 , 5504973


**VISITE LIBRE le dimanche 28 juillet de 14-16 heures**

Préavis minimum de 24h pour toutes les visites.

Toute promesse d'achat devrait avoir un délai de réponse minimum de 48 heures.

Inclusions: Réfrigérateur (GE), cuisinière (Whirlpool), laveuse & sécheuse (Amana), lave-vaisselle (Électrolux), stores sur mesure & 4 chaises de bar

Exclusions : Tous les effets personnels de la vendeuse, le piano, tous les meubles, le plafonnier au salon, les cadres & les étagères noires (à l'entrée & dans la chambre) où se trouvent les cadres

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
  • Particularités du bâtiment:
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 109 $
  • Taxe scolaire: 385 $
  • Taxes annuelles totales: 3 494 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 72 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 400 500 $
  • Évaluation totale: 472 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 468 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 712.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 13 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 13 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 13 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1300-1085 Rue Smith , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1300-1085 Rue Smith , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location