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1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2C7

No. MLS® 27105465
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
445 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Façade - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Cuisine - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Cuisine - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Êtes-vous un investisseur immobilier
1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2C7
445 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 190 Rue Murray, app. 1117, un superbe condo d'une chambre et une salle de bain au 11 étage. Cette unité moderne offre un design épuré, des fenêtres pleine hauteur et des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville depuis chaque pièce. Profitez d'un balcon privé et du confort d'un stationnement intérieur. L'immeuble propose une terrasse sur le toit, une piscine extérieure chauffée, une salle commune lumineuse, un gym entièrement équipé et une suite pour invités. Idéalement situé à Griffintown, à deux pas des commerces, restaurants, transports, ETS, McGill et du canal de Lachine. Walk Score 95, Bike Score 93!

Bienvenue au 190 Rue Murray, app. 1117

**Le Condo**

- Unité moderne et élégante de 1 chambre et 1 salle de bain au 11 étage
- Design contemporain avec des lignes épurées et raffinées
- Vues panoramiques à couper le souffle sur la ville depuis chaque pièce
- Fenêtres pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Espace de stationnement intérieur inclus

**L'Immeuble**

- Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville
- Piscine extérieure chauffée entourée de verdure luxuriante pour une ambiance resort
- Magnifique salle commune au dernier étage, baignée de lumière naturelle
- Gym ultramoderne entièrement équipé pour tous vos besoins sportifs
- Suite pour invités afin d'accueillir famille et amis en toute commodité

**Un Emplacement de Choix -- Griffintown à son Meilleur!**

- Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal
- À quelques pas des épiceries Metro, Adonis et Avril pour un maximum de commodité
- Entouré des meilleurs restaurants, cafés et d'une vie nocturne vibrante
- Proche du transport en commun : stations de métro Lucien-L'Allier & Bonaventure
- À proximité de l'École de Technologie Supérieure (ETS) et de l'Université McGill
- À deux pas du magnifique canal de Lachine et de sa piste cyclable
- Impressionnant Walk Score de 95 & Bike Score de 93 -- tout est à portée de main!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, climatiseur portatif, stores, support de télévision pivotant au plafond et foyer électrique dans la chambre.

Exclusions : Bien du propriétaire, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 761 $
  • Taxe scolaire: 385 $
  • Taxes annuelles totales: 3 146 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 55 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 368 800 $
  • Évaluation totale: 424 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 536.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 11e 1.47 m x 1.80 m
  • Cuisine Autre étage : 11e 3.66 m x 3.53 m
  • Salon Autre étage : 11e 3.45 m x 3.53 m
  • Chambre Autre étage : 11e 3.40 m x 2.74 m
  • Salle de bains Autre étage : 11e 1.47 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1117-190 Rue Murray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1117-190 Rue Murray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1117-190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2C7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location