103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2M3

No. MLS® 12794227

à Louer à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

3 200.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Stationnement - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2M3

3 200.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Disponible à la location à partir du 1er novembre 2024 pour 1 à 2 ans maximum. Le propriétaire reprendra possession à partir de novembre 2026.

Ce condo moderne, construit en 2013, offre un espace de vie élégant et confortable au coeur vibrant de Saint-Henri/Petite Bourgogne. Idéalement situé pour une commodité urbaine, il permet un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et au célèbre Marché Atwater. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité avec le pittoresque Canal de Lachine.

* Caractéristiques clés :

- Agencement : Concept ouvert sur deux étages, augmentant la sensation d'espace et de luminosité.
- Chambres : Deux grandes chambres, dont une suite principale avec une salle de bain entièrement rénovée (2018), dotée d'une nouvelle douche, d'un carrelage céramique amélioré et d'un meuble-lavabo double.
- Salles de bains : Deux salles de bains complètes, dont une récemment mise à jour avec des équipements et des finitions modernes.
- Chambre du rez-de-chaussée : Rénovée récemment pour créer une pièce privée, offrant une flexibilité supplémentaire dans l'espace de vie.
- Stationnement : Comprend une place de stationnement dans le garage et un espace dédié pour deux motos.
- Rangement : Grand casier privé pour les besoins de stockage supplémentaires.
- Espaces extérieurs : Profitez d'un joli balcon et d'une terrasse privée sur le toit, parfaits pour se détendre ou recevoir.

Ce condo allie commodités modernes et emplacement de choix, offrant à la fois confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers incluent: réfrigérateur, cuisinière/four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse. Couvre-fenêtres, 2 climatiseurs, 1 place et demie de parking dans le garage (1 voiture et 2 motos).

Exclusions : Les meubles et tous les biens personnels.

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1048.4 Pieds carrés
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Romney

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.264.1644

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Emplacement de 103-208 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-208 Rue Bourget , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-208 Rue Bourget , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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