Remarques :
Magnifique condo clé en main de deux chambres à coucher avec vue sur le Canal Lachine. Localisation très recherchée ! Cuisine et salle de bain rénovée, très belle luminosité de fin de journée, grand walk-in avec beaucoup de rangement. Situé juste en face du pont piétonnier menant au marché Atwater et à la piste cyclable menant au Vieux Port. Quartier idéal pour les amateurs de sport, jogging, kayak, volleyball, etc. FAITES-VITE !
LE CONDO
(+) Très belle pièce de vie lumineuse et à aire ouverte
(+) Mur de brique et poutre apparente, très joli cachet
(+) Air climatisé installé en 2021
(+) Comptoirs de cuisine rénovés
(+) Deux belles chambres spacieuses et ensoleillées
(+) Salle de bain complètement rénovée en 2017
(+) Grand walk-in et entrée laveuse/sécheuse à l'intérieur
(+) Joli balcon avant qui permet de profiter du coucher de soleil et de la vue sur le Canal
(+) Foyer au bois non fonctionnel, vendu sans garantie légale.
(+) Grand locker au niveau su garage
LA COPROPRIÉTÉ
(+) Bien gérée par des propriétaires pro-actifs habitant l'immeuble
(+) Inspections régulière, afin de planifier adéquatement les frais d'entretien et maintenance
(+) Jardins avant et arrière magnifiquement aménagé chaque année par les propriétaires
LE SECTEUR
(+) Au coeur de Pointe St-Charles, un des quartiers les plus convoités à Montréal
(+) Le condo donne sur le Canal Lachine, vous pourrez vous étendre sur les berges pour pique-niquer et profiter du soleil tout l'été
(+) Il ne suffit que de 5 minutes à pied pour se rendre au Marché Atwater
(+) 5 minutes à pieds du métro Charlevoix ou 10 minutes à pieds du métro Lionel-Groulx
(+) À distance de marche du Super C, Pharmaprix, et de la rue Notre-Dame avec tous ses cafés, restaurants et bars branchés, boutiques et épiceries fines
(+) À seulement 10 min en voiture du Centre-Ville
(+) Accès rapide à l'autoroute 15 et la 10
QUOI DE MIEUX ? Une visite s'impose.
Notes :
- Le condo est présentement loué jusqu'au 1er septembre 2024. Il sera libre à l'acheteur à partir de cette date.
Inclusions: Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Cuisinière. Micro-ondes. Air climatisé mural. Luminaires et encastrés.
Exclusions : Meubles. Éléments de décoration. Effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Interphone
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Canal Lachine, Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
