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B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3A 2A7

No. MLS® 27134961


Copropriété À vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 799 000 $

8 Chambres

2 Salles de bain

Façade - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Stationnement - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Terrasse - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
À proximité - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
À proximité - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Face arrière - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Façade - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Stationnement - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Terrasse - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Exterior
À proximité - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
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Face arrière - B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 799 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3A 2A7
1 799 000 $

8 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Oportunité de Revenus ou le Condo peut être reconfiguré en un condominium de 2 étages(2100 p.c.).Revenues de $93,000 pour les 2 Emplacements Ideales. Universite de McGill et Centre ville de Montreal a deux pas.Walk Score de 98.Condo entièrement rénovée en 2013, cet condo a été reconfiguré en 2 appartements séparés de quatre chambres,chacun avec cuisine ouverte &îlot une buanderie,1&1/2 salles de bain & 1 place de stationnement ext qui est actuellement louée. Revenues de $93,000 pour les 2 baux et le stationnement .

-Condo 2100 P.C. a vendre

- Excellent emplacement au centre-ville qui offre plusiers des possibilités!

- Actuellement configuré comme deux appartements de type "dortoir", idéal pour la location étudiante.

- En plus d'un stationnement extérieur actuellement loué.

- Ces unités lumineuses et spacieuses pourraient certainement être reconfigurées en un appartement en copropriété de luxe ultra-spacieux (2 étages) si tel est votre désir.

2 Droits de premier refus.

Inclusions: Appareils de chauffage, luminaires, 2 frigos,2 poêles,2 lave vaiselles, 2 micros ondes, 2 sets de laveuse/sécheuse.Stores et Climatisation Centrale.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 935 $
  • Taxe scolaire: 980 $
  • Taxes annuelles totales: 8 915 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 372 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 838 200 $
  • Évaluation totale: 1 210 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1870
  • Chambres : 8
  • Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2097.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 2.64 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: Foyer
  • Cuisine 3e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Ilot
  • Hall d'entrée 3e niveau 4.88 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Accès Patio
  • Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Poli
  • Chambre 3e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Poli
  • Chambre 3e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: Poli
  • Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Poli
  • Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 3e niveau 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: 2 ième Douche
  • Salon 4.27 m x 4.57 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2.13 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3.66 m x 2.74 m Plancher : Béton Note: poli
  • Chambre 3.35 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: poli
  • Chambre 3.05 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: poli
  • Chambre 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: poli
  • Salle de bains 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: 2ième douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3A 2A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-3521 Rue University , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-3521 Rue University , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de B-3521 Rue University, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3A 2A7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 575.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,36

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.14 %

Certificat d'études universitaires

3.59 %

Diplômes d'études universitaires

49.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.63 %

En transport en commun

32.83 %

À pied

31.81 %

À bicyclette

3.2 %

Par tout autre moyen

6.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.56 %

Maisons

3.44 %

Achat ou location