A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B9

No. MLS® 26216645

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - With Exterior

Chambre Ã coucher principale - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B9

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Élégant et spacieux condo en rez-de-jardin avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans un charmant immeuble. Il offre 880 pc (brut) avec une disposition ouverte, des finitions charmantes et une grande terrasse privée. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités !

Élégant et spacieux condo au niveau du jardin situé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités !

* 2 chambres à coucher et 1 salle de bain ;
* Situé au rez-de-chaussée ;
* Chambres spacieuses ;
* Plancher de bois franc ;
* Murs d'accent en brique partout ;
* Salon / salle à manger à aire ouverte ;
* Buanderie à l'unité ;
* Cheminée en bois.

** Cette unité est actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2022 pour 1 615 $ / mois.

Inclusions: Appareils ménagers : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 922 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 3 261 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 139 700 $
Évaluation de l'immeuble: 310 200 $
Évaluation totale: 449 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 880.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.99 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.07 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de A-3571 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-3571 Rue Aylmer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-3571 Rue Aylmer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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