978 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H7

Remarques :

Opportunité unique ! Occupation par le propriéaitre. Cette propriété rénovée est située à quelques minutes du métro Sherbrooke & Parc-Lafontaine. Immeuble impeccable situé sur un terrain de 12,326 PC avec 14 stationnements extérieurs, cette propriété offre des bureaux commerciaux et 2 salles de conférence communes.

*Idéal pour une occupation par le propriétaire*

Caractéristiques du bâtiment :

* Fenêtres impeccables qui baignent l'espace de lumière naturelle ;
* Finitions modernes ;
* Ample espace de rangement dans toute la propriété ;
* Suite 1 : niveau principal
* Suite 2 : 2ème étage
* Suite 3 : Niveau principal et 2ème étage
* Suite 4 : Principal et 2ème étage
* Suite 5 : 3ème étage
* Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un terrain de 12,326 PC ;
* 14 places de stationnement ext.

980 Rue Cherrier:

* Premier étage : Grand bureau avec 3 espaces de bureaux divisés par des panneaux de verre, 1 salle de conférence & 1 salle de bain avec douche avec accès au parking.

* Deuxième étage : Espace ouvert pour postes de travail, 1 salle de conférence, 4 bureaux fermés & 1+3 salles de bain.

* Troisième étage : Espace ouvert pour les postes de travail, 1 bureau fermé, 1 cuisine, 1 salle de bain complète et une douche séparée.

978 Rue Cherrier:

* Offrant +/- 1,760 PC sur 2 étages, présentement utilisé comme entrepôt.

Rénovations :

* Nouveau système de climatisation ;
* Revêtement de sol ;
* Plomberie ;
* Toit ;
* Paysage ;
* Revêtement ;
* Nouvelles fenêtres (sauf 2) ;
* Divisions intérieures ;
* Nouvelles salles de bain ;
* Peinture fraîche ;

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*.

** Possibilité pour le vendeur de proposer un financement à l'acquéreur. **

Inclusions: Toute les études et rapports visant le projet de développement.