Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
95A Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1S2
549 000 $No. MLS® 13006522
Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
549 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$396
Frais de copropriété
Remarques :
Le Plateau, Mile End, emplacement très centrale et quelques minutes de Centre-ville. Condominium divise sur le 2e étage, complètement rénove. 2 chambres a coucher. Présentement loue 01/07/2024-30/06/2025, 2200$/mois, et sera vendu avec tous les inclusions dans le bail en vigueur: électroménagers, meubles, A/C, télévision, ustensile de cuisine, vaisselles, etc. "Vous pouvez occuper complètement équipée ou continuez de louer comme proprietaire".
Vente sans garantie légale de qualité et a la risque et péril de l'acheteur. Les inclusions sont vendu sans garantie légale de fonctionnement et a la risque et péril de l'acheteur. Avis de 48 heures pour tous les visites, bail en vigueur. Photos démontrent le condominium avant le location en vigueur. Si vous pensez d'étudier ou travailler dans la proximité immédiate de Centre-ville Montréal, cet condominium appartement peut accommoder vos besoins! Situe dans la coeur de le Ghetto de McGill, et sur une rue paisible, avec une façade classique de pierre-gris préserve. 10-15 minutes marche pour Université McGill, quelques marches de la "Main" sur boulevard Saint-Laurent ou vous allez découvrir la grande diversité culinaire, boutiques, commerces de spécialité. Quelques pas de Prince Arthur, Duluth, Rachel, Mont-Royal. Arrêtes d'autobus: ave. Saint-Urbain, ave. des Pins, blvd. Saint-Laurent qui vous amenée dans 5 minutes au métro: ligne verte ou orange. 5 minutes a pieds parc Jeanne, le beau et fameuse Mont-Royal, ou vous pouvez relaxer, marcher, jogging, fait de l'excercise etc., ou participer dans les événements et festivités gratuites organiser. On peut marcher a plusieurs Festivals qu'ont lieu dans Montréal: Festival de Jazz, Festival Comédie, et encore plus des Festivals gratuites. Place des Arts et des musses sont si proche! 15-20 minutes pour marcher au Vielle Montréal. Pour arriver au coeur de Centre-ville (8 minutes en vélo et 15-20 minutes a pieds).
Inclusions: Air climatiseur murale avec télécommande, système d'alarme non-relie, tous les électroménagers, tous les électroménagers comptoir, et tous les inclusions mentionne dans le bail en vigueur.
Exclusions : Chauffe eau électrique 40 gallons (Hydro-Solutions), frais d'alarme
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Fenestration: Aluminium
- Installation laveuse-sécheuse: Corridor
- Proximité: Services et detail, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Pierre
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Terrain: Paysager
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 536 $
- Taxe scolaire: 310 $
- Taxes annuelles totales: 2 846 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 324 300 $
- Évaluation totale: 396 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 396 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 707.19 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 3.89 m x 3.61 m 12.9 p x 11.10 p Plancher : Bois Note: Aire ouverte
- Cuisine 2e niveau 3.89 m x 2.74 m 12.9 p x 9 p Plancher : Céramique Note: Aire ouverte
- Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.30 m 12.4 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.92 m x 2.90 m 9.7 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.47 m 7.7 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 1.55 m x 0.79 m 5.1 p x 2.7 p Plancher : Bois Note: Dans corridor
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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