816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1K4

No. MLS® 12716470

Investissement À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

2 498 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Cuisine - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Autre - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Salle de bains - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 498 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1K4

2 498 000 $

Remarques :

Bienvenue au 816-820 St-Joseph, situé sur le Plateau Mont-Royal. Composé de 5 appartements, 3 X 6 1/2 chacun de 1540 pieds carrés, 1 X 3 1/2 et 1 2 1/2. Le 820 est possible pour occupation. Beaucoup de rénovations faites au fil des années (toutes les briques pointés, lentilles neuves, toiture membrane 2018, etc.), certaines composantes d'origine ont été conservées, 1 stationnement extérieur à l'arrière. Revenu potentiel 126 480$. EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT

Exclusions : Effets personnels des locataires, Réservoirs d'eau chaude (solutions Hydro louées)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Dimensions : 33.0 x 44.6 Pieds
Occupation: Simple
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 126 480 $

Taxes:

Taxes municipales: 12 568 $
Taxe scolaire: 1 556 $
Taxes annuelles totales: 14 124 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 664 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 315 600 $
Évaluation totale: 1 980 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 271.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.99 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.45 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.34 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.89 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.77 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.33 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: laveuse/sécheuse

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Pièces 1
Chambres None
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Salvatore Sansalone

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Direct 514.934.1818

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 816 - 820 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 816 - 820 Boul. St-Joseph E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 816 - 820 Boul. St-Joseph E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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