73 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2Y6

4 200 000 $

No. MLS® 25434072

Investissement À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

4 200 000 $

Remarques :

Grande opportunité au coeur du quartier dynamique du Plateau à Montréal ! Cet immeuble comprend 7 unités - 2 x 3,5 , 4 x 4,5 et 1 x commercial. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment une rénovation complète en 1986, une nouvelle toiture (2020), une entrée d'eau principale (2016), des fenêtres et des portes (2020). Un emplacement de choix à quelques pas du boulevard Saint-Laurent et du Square Saint-Louis. Les cafés, les boutiques et les lieux culturels à proximité font de cet immeuble une opportunité unique.

Immeuble entier rénové en 1986
Entrée principale d'eau remplacée (2016)
Nouveau toit (2020)
Fenêtres et portes du local commercial remplacées (2020)
Nouveaux panneaux électriques pour 3 des appartements résidentiels.

Inclusions: 6 Chauffe D'eau

Exclusions : 1 Chauffe d'eau (Restaurant)

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 87 690 $
  • Commerciales : 75 350 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 25 218 $
  • Taxe scolaire: 2 016 $
  • Taxes annuelles totales: 27 234 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 1 005 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 423 400 $
  • Évaluation totale: 2 429 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1946
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 416.50 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 805.9 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -