613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

No. MLS® 10925032

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle Ã manger - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View With Exterior

Vue - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Salle Ã manger - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de bains - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Boudoir - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle familiale - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains attenante Ã la CCP - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

RÃ©ception - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'exercice - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 349 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

1 349 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Exceptionnel à maints égards, cet appartement est avant tout un véritable voyage dans l'espace. 2 unités fusionnées (2,600, -pc) et luxueusement rénovées, d'un côté les aires de réception avec sa grande cuisine bien agencée et son ilot, de l'autre coté la salle familiale, pour la détente, et les chambres. Superbe vue sur la montagne. L'immeuble offre des prestations haut de gamme; très belle piscine, salle de gym, portier. Garage, 2 casiers, dont un sur le même étage.

***DESCRIPTION***
+ Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement pratique, s'ouvrant harmonieusement sur le coeur de la maison.
+ La cuisine, avec ses magnifiques comptoirs en granit et un îlot central de 10 x 3 pieds, est équipée d'appareils encastrés haut de gamme et d'un rangement intégré généreux.
+ L'espace se prolonge vers un coin repas avec un mur en marbre saisissant, puis vers une aire de vie à concept ouvert incluant une salle à manger offrant plusieurs rangement.
+ La première salle de bain, véritable havre de luxe, présente des finitions en marbre, un plancher chauffant, et un bain à remous en marbre.
+ La première chambre dispose d'une deuxième salle de bain, pensée pour un maximum de confort.
+ La salle familiale, avec ses planchers en marbre chauffants, ses haut-parleurs intégrés et un second balcon, offre une atmosphère raffinée et conviviale.
+ Un élégant boudoir, avec un bar et deux tiroirs réfrigérés, ajoute une touche de sophistication.
+ La seconde chambre, comme le reste de la propriété, est dotée de planchers en marbre chauffants.
+ Enfin, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un spacieux dressing, parachevant l'équilibre entre luxe et fonctionnalité.

***PRESTATIONS***:
+ Service de portier,
+ La piscine offre une vue panoramique sur la ville,
+ Le spa,
+ Le hammam,
+ La salle d'exercice bien équipée,
+ Une buanderie commune.

***DÉCLARATIONS***
*Désignation cadastrale des parties communes: 1739034; 1739035; 1739036; 1739037; 1739038; 1739039; 1739040; 1739041; 1739042; 1739043; 1739044; 1739045; 1739046; 1739047; 1739048.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Superficie au plan cadastral : 2617pi2 (incluant les balcons)
*Superficie mesurée au certificat de localisation : 243,1m2 (incluant les balcons)

Inclusions: Réfrigérateur Thermador,, Congélateur Thermador, Deux (2) tiroirs réfrigérés Subzero, Lave-vaisselle Miele, Deux (2) fours encastrés Thermador, Cellier Subzero, Plaque de cuisson Thermador, Machine à café encastrée Miele Hotte de cuisine ARC, Deux (2) tiroirs réfrigérés Jenn-Air, Laveuse Miele, Sècheuse Miele, Quatre (4) Airs climatisés muraux LG , Tous les rideaux, Toutes les tringles, Tous les stores.

Exclusions : Les effets personnels des vendeurs, La deuxième espace de stationnement

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois, Thermoplastique
Équipement disponible: Détecteur d'eau, Climatiseur mural, Gicleurs
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 079 $
Taxe scolaire: 752 $
Taxes annuelles totales: 6 831 $

Dépenses:

Électrique: 960 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 600 $
Évaluation de l'immeuble: 851 000 $
Évaluation totale: 961 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 243.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Vestibule Autre étage : 6 2.39 m x 1.37 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 4.80 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Comptoir 10 x 3
Coin-repas Autre étage : 6 3.68 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6 3.68 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 6 5.46 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 1.50 m x 2.64 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Chambre Autre étage : 6 3.43 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 3.07 m x 2.36 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Salle familiale Autre étage : 6 8.56 m x 5.00 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Pièce de détente Autre étage : 6 4.37 m x 2.44 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Chambre Autre étage : 6 3.86 m x 3.33 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Chambre principale Autre étage : 6 5.77 m x 5.44 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Autre Salle de bains principale Autre étage : 6 4.22 m x 1.83 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
Penderie (Walk-in) Autre étage : 6 2.21 m x 2.11 m Plancher : Marbre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

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Emplacement de 613-614-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613-614-3535 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613-614-3535 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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