5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2V2

No. MLS® 27907917

Maison À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salon - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle Ã manger - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cuisine - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Bureau - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de bains - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Hall d'entrÃ©e - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Escalier - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã Â coucher - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de lavage - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

FaÃ§ade - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Terrasse - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cour - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Jardin - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Face arriÃ¨re - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Balcon - 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 595 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2V2

1 595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Chaleureux cottage dans un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cette maison offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une belle cour avec terrasse et cabanon. Le rez-de-chaussée offre un concept de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cela en fait un endroit idéal pour y vivre, travailler, se détendre et recevoir. La cuisine a un îlot central parfait pour recevoir des invités et cuisiner. La salle à manger et la cuisine donne un accès direct à la terrasse de la cour arrière. Au rez-de-chaussée vous avez également un bureau qui donne directement sur la cours orientée vers l'ouest.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tel quel sans garantie.

Exclusions : Tous les luminaires antiques, miroir en bois de la salle de bain du deuxième étage, tous les rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 7.62 x 16.96 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Bidet
Sous-sol: Vide sanitaire
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 874 $
Taxe scolaire: 1 141 $
Taxes annuelles totales: 10 015 $

Dépenses:

Électrique: 1 778 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 427 200 $
Évaluation de l'immeuble: 973 900 $
Évaluation totale: 1 401 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 204.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 26.82 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: à aire ouverte
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: à aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: avec îlot central
Bureau Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.13 m Plancher : Bois Note: donnant sur cour
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: avec bidet
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 2.90 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 3.05 m x 2.29 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Manuel Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.730.1232

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Emplacement de 5248 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5248 Rue Clark , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5248 Rue Clark , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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