520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

No. MLS® 10742951

Investissement À vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

945 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Autre - 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Autre - 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 945 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

945 000 $

Remarques :

Propriété à revenus disponible avec un potentiel illimité. Idéal pour investisseur expérimenté en construction. Ce site est actuellement localisé dans un zonage patrimonial. Actuellement, l'intérieur se trouve sur la charpente. Il n'en tient qu'à vous de développer votre projet rêvé! Rénovations nombreuses & récentes.

Idéal pour investisseur expérimenté en construction.

Le certificat de localisation sera reçu prochainement.
L'arrière de la bâtisse offre la possibilité de stationnement.

Près du secteur enjoué du Parc Lafontaine et tous les attraits si rattachant. Commerces, Bar & Restaurant, transports en commun, Métro Sherbrooke

Superficie approximative et sera à vérifier.

Inclusions: appareils d'air climatise. (ne garantit pas son bon fonctionnement)

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 1 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 123 $
Taxe scolaire: 650 $
Taxes annuelles totales: 5 773 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 694 300 $
Évaluation de l'immeuble: 102 600 $
Évaluation totale: 796 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Dimensions du terrain : 265.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 520 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 520 Rue Cherrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 520 Rue Cherrier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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