5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

No. MLS® 25866844

Investissement À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Autre - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Cour - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Bureau - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Balcon - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 799 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

1 799 000 $

Remarques :

Au coeur du Petit Laurier, ce magnifique triplex entièrement rénové vous séduira à coup sûr, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant (date d'occupation selon les baux). Avec ses rénovations de qualité et son emplacement imbattable (à quelques pas de : Épicerie Métro, parc Laurier, crèmerie Bo-Bec, fromagerie Maître Corbeau, café Lapin Pressé, Stella Pizzeria, etc.), ses unités demeureront toujours très faciles à louer. Les occupants du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif de la superbe cour arrière aménagée et de la moitié gauche de l'espace de rangement dans la porte cochère.

Inclusions: 5089 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Divan. 5091 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. 5093 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Télévision.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Dimensions : 6.4 x 11.54 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Laurier au coin de la rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 90 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 199 $
Taxe scolaire: 922 $
Taxes annuelles totales: 8 121 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 379 800 $
Évaluation de l'immeuble: 841 200 $
Évaluation totale: 1 221 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 170.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 22.4 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Caroline Rouleau

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Mobile :514.814.8965

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Alexis Auch

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :438.929.1891

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5089 - 5093 Rue Chambord , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5089 - 5093 Rue Chambord , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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