Remarques :
Propriété unique au coeur du très recherché Petit Laurier, entièrement détachée, offrant une importante fenestration sur ses quatre façades. RDC de 1900 pi2 vaste et lumineux (4 cac), entièrement rénové en 2021. Sous-sol remarquable de 1700 pi2 (1 cac),planchers chauffant salle de bain principale, dressings (x2) Jardin tranquille de 1000pi2, terrasse avec auvent rétractable, cabanon, pergola sous un magnifique kiwitier. Deux parkings à l'avant (tandem) dans l'allée. Commerces de proximité, charmante Vie de quartier, parc Laurier.Proche écoles, métro, transports en commun). Mise de fond 20% minimum.
Les frais de copropriété comprennent les frais liés aux assurances, le fond de provision, et à la quote part des taxes municipales et scolaires.
Travaux de briques prévus en 2025, devis en cours pour toiture.
Hors travaux (provisions) les frais mensuels sont de 1139$
Inclusions: Chauffe-eau, auvent rétractable, cabanon, four et plaque de cuisson GE, frigo 36'' LG, lave-vaisselle Bosch, hotte, lit mural chambre sud (bureau), luminaires ( cuisine, portique, corridor (14), chambre nord avant et chambre nord milieu, SDB principale (3)). Rideaux et stores CàC principale et SDB principale, aménagement des deux dressings, projecteur et écran salle familiale au sous-sol, frigo du sous-sol.
Exclusions : Bibliothèque murale SàManger, cellier, téléviseur salon, lave-linge et sèche-linge, miroirs vintage (2) (chambre et corridor) et miroir WC corridor, luminaires suivants (plafond SàM, mural cuisine (bonhomme), salon, bureau (chapeaux), WC, corridor, CàC principale, cage escalier )
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Rénovations:
rénovations majeures intérieur
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
plancher chauffant
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
