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503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 0A4

No. MLS® 15536580
Copropriété À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
579 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Réception - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
Plan (croquis) - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Plan (croquis) - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Piscine - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Terrasse - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -  With Exterior
Terrasse - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Salle d'exercice - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Jardin - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
Extérieur - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Réception - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
Plan (croquis) - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Plan (croquis) - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Piscine - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Terrasse - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -  With Exterior
Terrasse - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Salle d'exercice - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Jardin - 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony
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503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 0A4
579 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LE PLATEAU-MONT-ROYAL -- Au coeur du Mile End. Magnifique condo en coin au 5e étage comprenant un espace de stationnement, un balcon et un espace de rangement. Immeuble en béton vous assurant tranquillité et confort. À quelques pas des rues St-Laurent, St-Denis et Laurier, avec leurs nombreux commerces et restaurants. La vie dans un immeuble moderne et confortable, géré professionnellement.

CONDO:

+ Cuisine, salle à manger et salon laissant circuler la lumière
+ Cuisine ouverte sur salle à manger, électroménagers inclus, comptoir de quartz et dosseret en céramique
+ Plafonds près de 9 pieds de hauteur
+ Chambre à coucher des maîtres avec garde-robe
+ Salle de bain spacieuse
+ Espace laveuse-sécheuse séparé
+ Possibilité d'une deuxième chambre à coucher (voir plan du promoteur dans les photos de l'inscription)
+ Balcon (BBQ permis)
+ Espace de stationnement intérieur avec prise de recharge pour voiture électrique
+ Espace de rangement adjacent au stationnement

IMMEUBLE MILE-N

+ Construction 2012
+ Accessibilité: Rampe d'accès extérieure incluant entrée adaptée
+ Confort: 2 ascenseurs pour un accès facile et rapide aux différents étages
+ Espaces Verts: Cour intérieure avec jardin, un havre de paix au coeur de la ville
+ Loisirs: Terrasse sur le toit avec piscine et vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal
+ Bien-être: Gym bien équipé pour vos séances d'entraînement
+ Communauté: Salle communautaire idéale pour les rencontres et événements sociaux
+ Pratique: Espace de rangement commun pour vélo
+ Économies: Eau chaude et frais d'électricité pour climatisation inclus dans les frais de condo, réduisant ainsi vos charges mensuelles
+ Accès sécurisé : puce électronique pour espaces communs, caméras
+ Pratique : Casiers à colis intelligents à l'entrée de l'immeuble

LOCALISATION:

+ Walk Score: 100
+ Bike Score: 96
+ À quelques pas de toutes les attractions du Plateau et du Mile End
+ En face d'un jardin communautaire
+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés)
+ Près de plusieurs parcs et pistes cyclables
+ À 8 minutes de marche de la Station Laurier
+ À 10 minutes de marche de la Station Rosemont

Un plaisir à visiter!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, prise de chargement pour voiture électrique, garde-robe «California closet», stores sur place, 2 tabourets-comptoir, 1 luminaire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 708 $
  • Taxe scolaire: 464 $
  • Taxes annuelles totales: 4 172 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 74 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 497 100 $
  • Évaluation totale: 572 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 1+1
  • Frais de copropriété : 449 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 64.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 2.23 m x 3.19 m
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 5.35 m x 3.70 m Note: Incluant salle à manger
  • Salle de bains Autre étage : 5e niveau 2.54 m x 1.65 m
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 3.21 m x 3.50 m Note: Walk-in
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 2.37 m x 1.32 m
  • Autre Possibilité 2e chambre/bureau. Voir plan promoteur - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 4.31 m x 2.39 m Note: 2e CAC - Voir plan promoteur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 0A4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 503-245 Rue Maguire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 503-245 Rue Maguire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 503-245 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 0A4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 858.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.09 %

Certificat d'études universitaires

6.01 %

Diplômes d'études universitaires

50.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

29.74 %

En transport en commun

31.49 %

À pied

23.18 %

À bicyclette

11.38 %

Par tout autre moyen

4.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.1 %

Maisons

9.9 %

Achat ou location