4829 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3L4
425 000 $No. MLS® 14922144
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
425 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$0
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez ce charmant condo au coeur du Plateau, à proximité des parcs Laurier et Lafontaine, et à quelques pas de l'avenue Mont-Royal, piétonne en été. Situé dans la célèbre ruelle verte Modigliani, ce quartier est idéal pour les familles et les enfants. À seulement 10 minutes à pied du métro Laurier, avec un stationnement résidentiel facile sur la rue (vignette requise). L'immeuble est un triplex en indivision, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! ** Veuillez noter qu'il est facilement possible d'y ajouter une 2e chambre **
Le 4829 Rue De Brébeuf
1. **Emplacement Idéal**
- Situé au coeur du Plateau, à proximité immédiate des parcs Laurier et Lafontaine.
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal, animée et piétonne durant l'été.
2. **Quartier Familial**
- Environnement convivial, parfait pour les familles et les jeunes enfants.
- Accès à la célèbre ruelle verte Modigliani, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures.
3. **Accessibilité**
- À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Laurier, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
- Stationnement résidentiel facile sur la rue, avec un permis disponible pour les résidents.
4. **Détails de l'Immeuble**
- Triplex en indivision avec occupation immédiate!
- Possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'animation du Plateau.
5. **Caractéristiques du Condo**
- Espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des finitions de qualité.
- Cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
6. **À Proximité**
- Accès à une variété de commerces, restaurants et cafés à distance de marche.
- Proximité des écoles, des services et des transports en commun.
7. **Vente Sans Garantie**
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
8. **Opportunité à Ne Pas Manquer**
- Ce condo combine le confort, l'emplacement et le potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, table dans la cuisine ainsi que les 4 chaises, meuble de coin dans le salon
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 919 $
- Taxe scolaire: 245 $
- Taxes annuelles totales: 2 164 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1925
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.27 m 9.0 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.74 m x 4.88 m 9.0 p x 16.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 2.90 m x 4.27 m 9.6 p x 14.0 p Plancher : Tuiles
- Hall d'entrée 2e niveau 1.02 m x 1.22 m 3.4 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.13 m 5.6 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.66 m x 3.96 m 12.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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