Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
4809 - 4811 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2V4
No. MLS® 17610345
Statut:
Investissement à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
Remarques :
Duplex DOUBLE OCCUPATION au coeur du Plateau Mont-Royal! Façades de brique (avant et arrière), fondation en pierre et béton, cave de 6 pieds. 3 1/2 au RDC et 5 1/2 au 2e étage. Localisé au coin de Villeneuve et de la secrète et minuscule rue Demers, ente St-Laurent et St-Denis et St-Joseph et l'Ave du Mont-Royal. Paradis du marcheur ou tout se fait à pied! Station de métro à moins de 7mn, multitudes de parcs dont Jeanne-Mance à 900 mètres, commerçants de l'Ave à 2 coins de rues. Vente de succession, propriété nécessitant des rénovations majeures (toit, planchers, murs, plomberie, électricité, cuisines, sdb). Minimum 24hrs d'avis pour visiter.
Toit mitoyen.
Station de métro Laurier en moins de 7 mn à pieds et Mont-Royal à moins de 10mn.
Écoles à proximité: École Bancroft 4563 Rue Saint-Urbain, École secondaire Mind 4563 Rue Saint-Urbain, Académie Diderot
753 Avenue du Mont-Royal Est, Service De Garde École Laurier
505 Avenue Laurier Est, École St-Louis
38 Place Andrée-Lachapelle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Dimensions : 6.45 x 9.78 METRE
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Occupation: Double
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 39 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 810 $
- Taxe scolaire: 478 $
- Taxes annuelles totales: 4 288 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 349 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 218 600 $
- Évaluation totale: 568 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 155.07 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 6.45 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.14 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 113.56 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.64 m 9.7 p x 8.8 p
- Salon Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.64 m 9.6 p x 8.8 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.07 m 15.11 p x 10.1 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.97 m x 0.91 m 9.9 p x 3 p
- Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.92 m 9.8 p x 9.7 p Note: en avant avec fenêtre
- Salon 2e niveau 4.80 m x 2.54 m 15.9 p x 8.4 p Note: balcon
- Cuisine 2e niveau 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p
- Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.97 m 10.2 p x 9.9 p Note: en arrière avec fenêtre
- Bureau 2e niveau 2.95 m x 2.84 m 9.8 p x 9.4 p Note: pièce sans fenêtre
- Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 0.97 m 6.8 p x 3.2 p
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
