Statut:

Investissement à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

 

Remarques :

Emplacement de choix à deux pas de l'avenue Mont-Royal,triplex avec beau potentiel.Le rdc avec sous-sol pleine hauteur et GARAGE sera libre à l'acheteur à compter du 1 septembre 2024.Un des deux logements du haut a été rénové en 2016.Accès à la ruelle en voiture.Visite des logements du haut sur promesse d'achat acceptée.Bienvenue sur la rue Messier coin Gilford dans un secteur convoité.

Inclusions: Logements du 4766 et 4768 à vérifier au bail.

Exclusions : 4764=Tous les électroménagers, toutes les fixtures,système d'alarme,tous les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Béton
  • Dimensions : 25.0 x 43.0 Pieds
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 52 944 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 441 $
  • Taxe scolaire: 823 $
  • Taxes annuelles totales: 7 264 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 404 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 621 600 $
  • Évaluation totale: 1 026 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2200.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Atelier Sous-sol 6.71 m x 3.96 m Plancher : Béton Note: fenêtre
  • Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 4.88 m Plancher : Béton Note: fenêtre
  • Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: fenêtre

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Terrasse -
  • Stationnement -
  • Cour -
  • Autre -
  • Autre -