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4534 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

No. MLS® 22337955
à Louer à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
2 800.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Balcon - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Boudoir - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Photo aérienne - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Cuisine - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Balcon - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Boudoir - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Photo aérienne - 4534 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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4534 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3
2 800.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vivez au coeur de Montréal ! À 5 minutes en autobus de la station de métro Mont-Royal. À distance de marche du parc du Mont-Royal, de nombreux cafés et boutiques. Caractéristiques du bâtiment : Unité entièrement rénovée et moderne, très lumineuse et spacieuse, Appareils de cuisine en acier inoxydable, Rangement pour vélos disponible, À quelques pas du parc du Mont-Royal, À distance de marche de toutes les commodités, Accès facile au transport en commun, les animaux sont acceptés.

Cet appartement de 980 pieds carrés, récemment rénové, offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal. Avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cet appartement lumineux et aéré est parfait pour les familles, les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement confortable et moderne.

L'unité dispose de deux balcons, parfaits pour savourer son café du matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, offrant à la fois fonctionnalité et élégance.

L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. Situé à distance de marche de toutes les commodités essentielles, vous aurez tout ce dont vous avez besoin sur le pas de votre porte.

Les amoureux des animaux de compagnie seront ravis d'apprendre que cet appartement est adapté aux chiens et aux chats. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

À ajouter comme conditions :

- La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.

- Il est interdit de fumer.

- L'appartement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire avec le bailleur.

- Avant la signature du bail, le locataire doit fournir un rapport de solvabilité (i.e. Equifax, Transunion), une preuve d'emploi (lettre d'emploi ET fiches de paie), et une preuve d'études pour les étudiants si le bailleur l'exige.

- Les garants sont acceptés et doivent fournir les mêmes documents qu'un candidat ordinaire.

- Avant la signature du bail, le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (couverture minimale de 2 000 000 $).

- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord avec le bailleur.

Inclusions: Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), lave-linge et sèche-linge, climatisation

Exclusions : Électricité, câble, internet, biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 980.0 Pieds carrés

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4534 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4534 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4534 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4534 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

132 729.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.31 %

Certificat d'études universitaires

4.35 %

Diplômes d'études universitaires

49.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

29.88 %

En transport en commun

22.11 %

À pied

28.64 %

À bicyclette

13.86 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.32 %

Maisons

4.68 %

Achat ou location