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4514 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

No. MLS® 22179026
Commercial À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
249 900 $ +TPS/TVQ
Façade - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Façade - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle à manger - 4514 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
  • Publicité
ACTIVE
4514 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3
249 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant spécialisé dans les desserts servant crêpes, milk-shakes, smoothies, ainsi que du café. Idéalement située dans un emplacement de choix, Ce commerce, entièrement équipé et rénové, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les amateurs de sucreries. Cette affaire clé en main offre un fort potentiel de développement, prêt à être opérer dès maintenant!

Découvrez ce restaurant spécialisé dans les dessert qui propose un menu variées composé de mini crêpes, boissons caféine, variété de café, smoothie, et thés. Ce commerce a établi une clientèle fidèle et régulière.

Les points clés à savoir :

- Local qui a été complètement rénové a neuf avec des matériaux de qualité

- La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité, prêts à l'emploi.
- Emplacement stratégique au coeur du Plateau-Mont-Royal- Salle spacieuse, décoré avec goût, et une terrasse extérieur.

- Située dans une zone à fort trafic avec une forte visibilité-Chiffre d'affaires en forte progression

- Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier- Possibilité d'étendre l'activité avec des produits complémentaires

- Excellente réputation

- Produits de qualité

- Présence solide sur les réseaux sociaux avec plus de 6000 abonnés sur les réseaux sociaux

- Fort potentiel de développement avec l'opportunité de franchise ou d'ouvertures de nouvelles succursales.

Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur dans le secteur de la restauration ou un investisseur cherchant à reprendre une affaire florissante. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4514 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4514 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,9℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4514 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4514 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

132 729.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.31 %

Certificat d'études universitaires

4.35 %

Diplômes d'études universitaires

49.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

29.88 %

En transport en commun

22.11 %

À pied

28.64 %

À bicyclette

13.86 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.32 %

Maisons

4.68 %

Achat ou location