4476 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

No. MLS® 11817734

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

679 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Cour - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

Face arriÃ¨re - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

Garage - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 4476 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4476 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

679 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo au coeur du Plateau situé à 5 minutes de la station de métro Mont-Royal. Spacieux 2 chambres offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne à aire ouverte, parfaite pour recevoir. L'unité dispose de beaucoup de rangement et d'une place de stationnement privée au garage. Le balcon donnant sur la cour arrière ajoute une touche de charme, idéal pour profiter des beaux jours. À quelques pas des commerces de la rue Mont-Royal, ce condo allie confort et vie urbaine dynamique. Un coup de coeur assuré! Réservez votre visite dès maintenant.

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 101 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 3 512 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 000 $
Évaluation de l'immeuble: 442 100 $
Évaluation totale: 527 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2
Frais de copropriété : 594 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 943.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.86 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.95 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1.57 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.91 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Eric Higgins

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 4476 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4476 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4476 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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