4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

No. MLS® 11603230

Copropriété À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 169 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 169 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

1 169 000 $

1+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au projet HUS phase 1. Construit en 2022 avec des finitions haut de gamme cet unité a 2 étages est situer dans le secteur rechercher du Plateau Mont Royal. Concept a aire ouvert cette propriété vous offre 3 CAC, salle de bain complète avec douche separer et plancher chauffant, salle d'eau, cuisine moderne (electro inclus) avec grand ilot et comptoir en quartz, plancher en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un stationnement! A quelques minutes de marche au écoles, garderies, restaurants, épiceries et le transport en commun . Une visite s'impose, ne manquer pas cette opportunité!

Le projet HUS vous offre la vie de quartier au coeur du Plateau Mont Royal!

Caracteristiques HUS Mont-Royal:
* Concept à aire ouverte
* fenestrations et luminosité abondante
* plafond de 9' au RDC et 8' au sous-sol
* Cuisine moderne et fonctionel, armoires pleine hauteur avec four incastré et cuisinière a induction
* Electroménagers de la cuisine inclus
* Plancher chauffant dans la salle de bains
* Plancher en bois d'ingénierie
* Air climatisé Mural
* Echangeur d'air
* Cour arriere qui peux servir de stationnement
* Garantie construction neuve

Situer sur la rue Drolet, a quelque pas des intersection Mont-Royal et Saint Denis. Acces facile et rapide a touts les services ainsi que les parcs Mont-Royal et La Fontaine

Inclusions: Cuisiniere, four, frigo, lave-vaiselle

Exclusions : Effets personels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 490 $
Taxe scolaire: 458 $
Taxes annuelles totales: 4 948 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 300 $
Évaluation de l'immeuble: 576 900 $
Évaluation totale: 706 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1498.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.30 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 3.76 m Plancher : Céramique Note: PLANCHER CHAUFFÉ
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
Pièce de détente Sous-sol 2.01 m x 2.34 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anna Del Bello

Residential Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.831.8532

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Emplacement de 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4445 Rue Drolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4445 Rue Drolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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