4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V8

No. MLS® 15135721

Visite libre

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Salon - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Autre - 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

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Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V8

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement, emplacement emplacement ! Bienvenue au 4372 Rue St-Urbain, un condo en copropriété divise au coeur du Plateau Mont-Royal. Il est situé à quelques pas du superbe parc Jeanne-Mance et à proximité de la station de métro Mont-Royal, ainsi que de tous les services de l'avenue Mont-Royal avec certains des meilleurs restaurants, cafés et bars de la ville. Ce condo de 521 pi² comprend 1 chambre, 1 salle de bain et un espace de vie à aire ouverte, ainsi qu'un balcon à l'arrière. Réservez une visite et commencez à profiter du style de vie du Plateau !

Emplacement de choix idéalement situé à distance de marche de tous les services. Accès facile aux transports en commun. Accès rapide au centre-ville. Proximité:*Le parc Jeanne-Mance, ses terrains de tennis, de soccer et de volleyball*Parc du Mont-Royal*Plusieurs autobus*10 minutes à pied du métro Mont-Royal*10 minutes en autobus vers Place des Arts / Quartier des Spectacles et le centre-ville*Épiceries : Maxi, Rachelle Bery, P.A. Nature, etc *Restaurants, cafés, pubs, magasins, pharmacies, gym, garderies, écoles.Faibles frais de copropriété.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, luminaires là où installés, stores et rideaux là où installés.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 996 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 2 233 $

Dépenses:

Électrique: 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 60 200 $
Évaluation de l'immeuble: 250 800 $
Évaluation totale: 311 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 231.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 128 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 521.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.30 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.61 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.02 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.71 m x 3.02 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Monica Falco

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.887.2793

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Emplacement de 4372 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4372 Rue St-Urbain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4372 Rue St-Urbain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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