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431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4E9

No. MLS® 21552693
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
615 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Chambre à coucher principale - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Cuisine - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4E9
615 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condominium situé sur le Plateau Mont-Royal Offrant 2 chambres fermées, salon et cuisine à aires ouvertes, balcon terrasse avec espace de rangement privatif extérieur ainsi qu'une place de stationnement exclusive. Rue calme en cul-de-sac, à quelques pas du métro Rosemont, du parc Laurier, et des quartiers en vogue de notre belle métropole.

La propriété :

Superbe condominium à aires ouvertes empreint de luminosité, situé au premier étage de la copropriété. Il possède 2 chambres fermées, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de lavage, un stationnement exclusif et un espace de rangement extérieur situé sur la terrasse.

Les planchers sont fait de bois franc.

La salle de bain quant à elle, possède une douche séparée ainsi qu'une baignoire encastrée. Parfait pour de paisible moments de relaxation.

Cela vaut le coup d'oeil!

Inclusions: Luminaires / Laveuse / sécheuse / réfrigérateur / cuisinière / micro-ondes / lave-vaisselle / store black out / rideau 2e chambre / outil de déneigement / BBQ / Chaises extérieures

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 774 $
  • Taxe scolaire: 341 $
  • Taxes annuelles totales: 3 115 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 105 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 321 400 $
  • Évaluation totale: 427 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 259 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 88.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.11 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4E9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 Rue Hélène-Baillargeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 Rue Hélène-Baillargeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 431 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4E9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 763.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.88 %

Certificat d'études universitaires

7.01 %

Diplômes d'études universitaires

52.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.5 %

En transport en commun

39.98 %

À pied

17.44 %

À bicyclette

11.13 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.38 %

Maisons

3.62 %

Achat ou location