Remarques :
Découvrez ce condo rénové, situé sur l'une des rues les plus prisées du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du magnifique Parc Lafontaine. Se trouvant au 2e étage, l'espace est baigné de lumière grâce à de nombreux puits de lumière et offre deux chambres spacieuses + 1 espace bureau fonctionnel. 2 balcons. Près de tous les services, profitez du charme vibrant du Plateau tout en savourant la quiétude de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer!
CONDITIONS DE LOCATION:
1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et
des références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats de
la vérification de crédit, il a l'option de rendre la promesse de location nulle et non avenue en
envoyant au LOCATAIRE un avis écrit à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de la
vérification de crédit. La promesse de location devient alors nulle et non avenue sur réception
par le LOCATAIRE de cet avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans le délai et de
la manière prévus ci-dessus, le locateur sera réputé avoir renoncé à cette condition ;
2) Dépôt du premier mois de loyer en plus du dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer sera
remis à 'ROYAL LEPAGE URBAIN' en fidéicommis avant la signature du bail;
3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant la
remise des clés;
4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;
5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;
6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;
7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires au
changement/remplacement des serrures/puce;
8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux
(pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR;
9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les règlements de la
copropriété/règlements de l'immeuble et le locataire sera responsable de payer pour toutes
infractions facturées au LOCATEUR durant le bail;
10) Le LOCATAIRE s'engage à ce que le condo soit bien entretenu, retourné propre et en même
condition que livré (sauf usure normale). Le dépôt de garantie sera restitué au locataire après une inspection satisfaisante des lieux qui aura lieux dans les 30 jours avant la fin du bail. Tout ou une partie du dépôt de garantie peut être retenu pour payer les dommages causés par le LOCATAIRE.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre, air climatisé mural et système d'alarme (non branché). Tous en bon état. Le locataire s'engage à payer tout frais de réparation ou remplacement des électroménagers en cours de bail.
Exclusions : Électricité, internet, câcble, téléphone, branchement du système d'alarme, déneigement des balcons et escaliers, frais de réparation ou remplacement des électroménagers.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Système d'alarme
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
