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402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

No. MLS® 27050576
Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Proposé par TD Assurance

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402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2
499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités !

Condo élégamment aménagé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités!

* Situé au 4ème étage ;
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bain ;
* 860 PC (brut) ;
* Espace de vie à aire ouverte ;
* Plancher de bois franc ;
* Plafonds hauts ;
* Un puits de lumière dans la cuisine ;
* Cheminée à bois.

Inclusions: Appareils ménagers : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 997 $
  • Taxe scolaire: 366 $
  • Taxes annuelles totales: 3 363 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 55 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 397 700 $
  • Évaluation totale: 452 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 860.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 6.17 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 4.57 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.30 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3.30 m x 3.30 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-3626 Rue Aylmer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-3626 Rue Aylmer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 402-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 575.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,36

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.14 %

Certificat d'études universitaires

3.59 %

Diplômes d'études universitaires

49.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.63 %

En transport en commun

32.83 %

À pied

31.81 %

À bicyclette

3.2 %

Par tout autre moyen

6.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.56 %

Maisons

3.44 %

Achat ou location

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