4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3L3

No. MLS® 24452519

à Louer à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 525.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

Salon - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3L3

1 525.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant appartement lumineux et moderne de 1 chambre au coeur du quartier Mont-Royal. Profitez d'un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, d'une cuisine équipée avec électroménagers et d'une salle de bain spacieuse avec miroir chauffant. Balcon privé pour les journées ensoleillées. Commodités supplémentaires : buanderie dans l'immeuble, internet Fibre Bell, cheminée électrique, installation TV murale. Situé dans un quartier dynamique, près des commerces, parcs et transports en commun. Confort et praticité assurés. Chats acceptés.

Charmant appartement à louer -- 1 chambre -- Quartier Mont-Royal

L'UNITE
* Appartement lumineux et moderne
* 1 chambre spacieuse
* Cuisine équipée : frigidaire, micro-ondes et luminaires inclus
* 1 salle de bain complète (avec miroir chauffant)
* Espace ouvert avec salon et salle à manger, idéal pour les moments conviviaux
* Balcon privé pour profiter des belles journées en plein air
* Buanderie dans l'immeuble
* Possibilité d'inclure l'internet Fibre Bell moyennant frais additionel
* Cheminée électrique pour ambiance cosy pour vos soirées d'hiver
* Installation TV murale

LOCALISATION -- À DEUX PAS DES SERVICES
* Quartier dynamique, à proximité de tous les services
* À quelques minutes à pied de nombreux commerces, restaurants et cafés
* À moins de 10 minutes de marche de plusieurs parcs pour vos moments de détente
* Écoles, garderies et infrastructures sportives à proximité

TRANSPORT -- FACILE D'ACCÈS
* À 10 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal
* À 2 minutes à pied des arrêts d'autobus desservis par plusieurs lignes : 11, 97, 368, 14, 27, 427, 711
* Accès rapide au centre-ville grâce à une variété de moyens de transport

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Durée du bail : 12 mois
* Animaux acceptés : Chat uniquement (autres animaux sous conditions)
* Non-fumeur (tabac, cannabis et autres)
* Pas de location Airbnb ou sous-location à court terme
* Exigences : Preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$, inscription à Hydro-Québec avant la prise de possession
* Le locataire devra signer un accusé de réception des règlements de l'immeuble
* Vérification de crédit et des références à la charge du locataire
* Paiement : Chèques postdatés ou virements électroniques pour la durée du bail

Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur, micro-onde, internet inclus sous certaines conditions.

Exclusions : internet exclus sous certaines conditions, Hydro, Cable

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 320 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 375.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.92 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.36 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.84 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.63 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anthony Berguio

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

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Emplacement de 4-4554 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-4554 Rue De Brébeuf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-4554 Rue De Brébeuf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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