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3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1A9

No. MLS® 20274658
Investissement À vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
3 595 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Terrasse - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Terrasse - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Salle de conférence - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Bureau - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Façade - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Terrasse - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Exterior
Terrasse - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
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Salle à manger - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Salon - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Bureau - 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 595 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1A9
3 595 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Hôtel moderne et agréablement rénové, idéalement situé à une rue du Parc Lafontaine. L'établissement propose un grand nombre de suites, notamment des suites à deux chambres, des chambres à une chambre, dont six sont équipées d'une kitchenette, et quatre studios entièrement équipés, tous conçus avec un mélange d'esthétique moderne et vintage. L'hôtel dispose d'un spa exclusif, d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'ouest, d'un café, d'une porte de garage et d'une terrasse extérieure privée. L'hôtel possède un permis CITQ. Génère un revenu brut de plus de 540 000 $ (2023).

Bienvenue au 3990 St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal ! Hôtel exclusif dans un emplacement de choix.

-Hôtel moderne et élégamment rénové situé à une rue du Parc Lafontaine.
-Mélange d'éléments de design modernes et vintage
-Espace Airbnb élégant.
-Le toit occupe la majeure partie de l'espace avec un coin salon, des caméras et une vue imprenable sur la montagne.
-L'orientation ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement abondant.
Plusieurs cuisines, dont une avec lave-vaisselle.
-Café moderne et branché avec porte de garage et terrasse extérieure privée.

-Offre une variété de suites :
**Suites à deux chambres.
**Chambres à une chambre (6 avec kitchenette).
**4 studios entièrement équipés.

-Caractéristiques :
**Spa exclusif.
**Grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'ouest.
**Café avec porte de garage et terrasse extérieure privée.
**Détenteur d'un permis du CITQ.
**Génère plus de 540 000 $ de revenus bruts (2023).

** Rénové à 90 % en 2014.

10 Chambres description :

3 élégants appartements d'une chambre (500 sq. ft. | Cuisine complète | Salle de bain complète).
3 Studios (250 sq. ft. | Salle de bain complète | Pas de cuisine)
4 Studios (350 sq. ft. | Cuisine complète | Salle de bain complète)

Inclusions: Tous les meubles, appareils électroménagers, appareils électroniques et accessoires.

Exclusions : Effets personnels des invités.

Particularités du bâtiment :

  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 50 973 $
  • Taxe scolaire: 1 593 $
  • Taxes annuelles totales: 52 566 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 578 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 190 700 $
  • Évaluation totale: 1 769 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Dimensions du terrain : 2200.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 4375.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1A9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3990A Rue St-Hubert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3990A Rue St-Hubert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3990A Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1A9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 894.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.64 %

Certificat d'études universitaires

5.7 %

Diplômes d'études universitaires

52.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.7 %

En transport en commun

29.54 %

À pied

24.03 %

À bicyclette

13.23 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.36 %

Maisons

Achat ou location